Achat pour locatif pour devenir résidence pri

Bonjour,
j'ai acheté une maison à titre locatif il y a 2 ans & demi à la fin de cette année , j'ai réalisé des travaux conséquent quand à son habiltation et en fait un bien de qualité , les dépenses étant égal bientot à la valeur de l'achat de base avec un rédit qui représenterat le quart fort de sa vente futur qui serait maintenant souhaitée . Je vis actuellement chez ma mère ou je suis déclaré à titre d'hébergement gratuit ; la maison étant à la moitié de sa réalisation ne vaut il mieux pas dans mon cas que je l'habite un an de maniére à en faire ma résidence principale pour ne plus avoir la plus value de 40% sur le bénéfice .
votre réponse serat prise avec la plus grande considération cordialement pascal