maintien d'une annonce aprés compromis

Question

Bonjour, 
             un agent immobilier n'est pas censé proposer des biens déjà vendus..
Mais qu'entend  on par "vendu"... signature du compromis/ promesse de vente ou acte authentique....Quelles sont les pratiques habituelles, vos expériences, annonces retirées rapidement ou qui traînent...

^^Marie^^ · Answer

Bonjour


un agent immobilier n'est pas censé proposer des biens déjà vendus..
Mais qu'entend on par "vendu"... signature du compromis/ promesse de vente ou acte authentique....
Un bien "vendu" ==> il est "vendu" à la signature de l'acte authentique. Avant, il est "sous compromis". Il peut le garder quelques temps en publicité °)
Quelles sont les pratiques habituelles, vos expériences, annonces retirées rapidement ou qui traînent...
Pourquoi cette question ?

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Au point de vue du droit, on considère que la vente est "parfaite" dès lors que le compromis de vente est signé et que les conditions suspensives ont été réalisées.
Cordialement,

bulou · Answer

des que l'agent immobilier est prévenu par le vendeur que ce dernier s'est engagé avec un acheteur cad qu'il a accepté une offre ,l'AI ne doit plus proposer le bien à la vente .donc des qu'une offre est acceptée par le vendeur le bien n'est plus disponible à la vente .

Maintien d'une annonce aprés compromis

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