Fenêtres donnant chez le voisin

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain constructible dans une ville de province.
Je souhaiterais construire une maison de ville,2 faces sur 2 étages.
Or, la séparation limitrophe avec mon voisin est un petit bâtiment en guise de débarras qui comporte deux grandes fenêtres en verre opaque qui donnent sur mon terrain. Je pense que cette construction en dur a plus de 30 ans et a été construite sans permis de construire.

Puis je construire en mitoyenneté, ce qui rendra ce bâtiment aveugle ?? sinon quelle est la législation ??

Ces fenêtres ne devraient pas exister puisqu'elles donnent directement sur mon terrain mais à l'époque où cette pièce a été construite, plus de 30 ans, il y avait moins de contrôle.
Merci de votre réponse et de votre aide