fuite d'eau au plafon

Question

Bonjour, 
j'ai louer un appartement le 01 /07/ 2011 au dernier étage (4 ème)avec mon compagnon et ses 2 enfants,depuis 3 jour il pleut tres fort et nous nous sommes rendu comte que dans la chambre de ma belle fille le plafon est infecté d'eau et meme dans la lumiere ce qui es tres dangereux.nous somme allez voir notre voisin de palier et nous lui avons demandé si lui aussi et il nous a dit que non, nous sommes donc allez dans les combles et la surprise il manque des tuiles et l'eau sinfrilte chez nous( si ca continu ca sera partout).
nous avons appeler la proprio et elle nous a fait croire qu'elle le savait pas et nous lui avons dit que sa devais daté d'un moment car nous avons contaté que d'autre travaux au plafon on été fait avans qu'on ne le loue et en plus elle a voulu qu'on le prenne vite nous comprenon mieu pourquoi et en plus elle veux que je paye les travaux interieur .Que dois je faire? quel droit j'ai?suis je obliger de payer le loyeret les tavaux interieur? pouvez vous m'aider s'il vous plais nous avons 2 enfants et nous avons peur pour eux et pour nous en plus le week end prochain notre petite a organiser une soirée pyjama pour c'est 10 ans et la j'ai peur de devoir reporté et meme déménagé en urgence. j'attent vos reponse merci a tous.

Laura · Answer

Vous devez contacter votre assurance pour les travaux chez vous et votre proprio idem pour son toit c'est p-etre suite a un tres fort coup de vent.

koldounia · Answer

Bonjour, 
Tout d'abord vous devez faire une déclaration à votre assurance, qui fera intervenir si besoin un expert.

aie mac · Answer

bonjour

informez votre assureur en mentionnant les tuiles manquantes.

s'il est vraisemblable qu'elles se sont envolées avec un vent tempêtueux récent, les dommages (toit et intérieur) seront à charge unique de votre bailleur et de son assureur.

Laura · Answer

Je viens d'avoir le probleme pour une tuile. Mon assurance de proprio prend la reparation toiture. L'assurance du locataire prend en charge les frais interieur logement. Si l'assurance du locataire refuse de prendre par exemple la peinture a sa charge, il doit fournir un refus de prise en charge de l'assurance du locataire, le donner a l'assurance du proprio qui regleront ensuite entre assurance. 
Ni le proprio et ni le locataire ne doivent payer. 
A titre perso je n'ai pas attendue, la tuile est deja remise en place, elle avait bougé. Reste les frais de peinture, assechement sols et traitement bois plancher.

aie mac · Answer

la CIDRE .:http://www.expert-assurances.com/convention_cidre.htm .. ne s'applique pas pour les infiltrations consécutives aux destructions partielles ou totales des toitures. 
celles-ci relèvent de la garantie TGN. 
l'assureur du locataire n'a dans ce cas rien à prendre en charge, c'est uniquement le contrat du bailleur qui entre en jeu. (sauf si des embellissements qu'a réalisés le locataire ont été endommagés).

Laura · Answer

Bon je n'y connais rien en assurance, je rapporte seulement que ca vient d'arriver et ce que m'a dit mon assurance. Il veut le papier du refus de l'assurance du locataire et qu'ils se debrouilleront entre assurance.
Mon assurance est Pacifica.

aie mac · Answer

Bon je n'y connais rien en assurance
c'est bien pour cela que j'explique comment cela fonctionne.

se limiter à l'apparence des choses ne permet pas de comparer des cas qui peuvent sembler proches. ;)

Fuite d'eau au plafon

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