Obstruction à la re-location

susy29 -  
BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
la locataire de notre habitation nous a donné son préavis et nous avons donc passé des annonces pour relouer la maison. La locataire fait visiter la maison mais dénigre la maison et comme elle a eu des problèmes avec les voisins parle de grosses nuisances alors qu'il ne sagit que d'ennuis personnels. Nous avons eu 30 visites et aucun retour suite à ses dénigrements. Que pouvons-nous faire?
merci

2 réponses

  1.
    angelsam Messages postés 3822 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 608
     
    Il faut que vous fassiez vous même les visites. Avec l'accord de la locataire pour venir chez elle.
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    1. susy29
       
      merci pour votre réponse mais la locataire ne veut pas nous laisser faire les visites ni en sa présence, ni en son absence.
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    2. Laura
       
      Si les proprios ont des droits ils n'ont aucun pouvoir de les faire appliquer helas.
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    3. angelsam Messages postés 3822 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 608
       
      La locataire a l'obligation de permettre les visites. Article 4 Loi 89-462 du 6 juillet 1989;
      Si elle s'y oppose assignez la en justice.

      Ou au pire faire des visites quand elle sera parti.
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    4. susy29
       
      Nous avions des doutes sur son intégrité aussi avons-nous demandé à une connaissance d'appeler pour demander une visite (il a fallu beaucoup insister pour obtenir un RDV) et la locataire a totalement dénigré la maison en parlant de ses relations houleuses avec le voisinnage, donné des chiffres exorbitants concernant les charges, l'isolation...La maison est en désordre, sale, les papiers peints déchirés....
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  2. BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 797
     
    Bonjour,

    Votre locataire ne s'oppose apparemment pas aux visites puisqu'elle reçoit les visiteurs...
    D'autre part, vous ne pouvez rien faire contre le fait qu'elle dénigre le logement...

    Solution 1 : Vous programmez une visite en lui laissant croire que les visiteurs viendront seuls, et vous venez avec eux sans la prévenir.
    Solution 2 : Vous attendez en effet que son préavis soit terminé, pour faire visiter le logement. Cela vous donnera le loisir de le remettre en état.
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