Voisins sans gène
Résolu
mila66000
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mila66000 Messages postés 33 Statut Membre -
mila66000 Messages postés 33 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis confrontée pour la première fois à un problème de voisinage.
Je vous expose rapidement l'environnement:
J'habite au 2eme et dernier étage d'une maison de village et j'ai de nouveaux voisins au 1er.
Je dispose d'un garage au fond duquel se trouve un espace style débarras, lequel est loué avec l'appartement du 1er étage.
Après 2 discussions animés avec Mme qui se garait tous les jours devant mon garage et qui m'a presque ordonné de le lui laisser, les voilà qu'ils stockent désormais leurs affaires dans mon garage au lieu de les mettre dans leur espace.
J'ai contacté le propriétaire qui n'a visiblement rien fait.
Cette situation me pèse, j'ai fait des photos au cas ou et je me demande si je ne vais pas contacter un huissier pour lui demander de venir faire un constat.
Pouvez vous me dire si je peux avoir un recours...
Merci d'avance
Je suis confrontée pour la première fois à un problème de voisinage.
Je vous expose rapidement l'environnement:
J'habite au 2eme et dernier étage d'une maison de village et j'ai de nouveaux voisins au 1er.
Je dispose d'un garage au fond duquel se trouve un espace style débarras, lequel est loué avec l'appartement du 1er étage.
Après 2 discussions animés avec Mme qui se garait tous les jours devant mon garage et qui m'a presque ordonné de le lui laisser, les voilà qu'ils stockent désormais leurs affaires dans mon garage au lieu de les mettre dans leur espace.
J'ai contacté le propriétaire qui n'a visiblement rien fait.
Cette situation me pèse, j'ai fait des photos au cas ou et je me demande si je ne vais pas contacter un huissier pour lui demander de venir faire un constat.
Pouvez vous me dire si je peux avoir un recours...
Merci d'avance
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8 réponses
Bonjour.
Avant l'huissier...
=) Discussion
=) Lettre recommandée avec AR
=) Police Municipale
=) Police Nationale
=) Le RAID
=) L'Armée
=) Les Brigades Spéciales
Bref...dans l'ordre, beaucoup de choses avant l'huissier...
Avant l'huissier...
=) Discussion
=) Lettre recommandée avec AR
=) Police Municipale
=) Police Nationale
=) Le RAID
=) L'Armée
=) Les Brigades Spéciales
Bref...dans l'ordre, beaucoup de choses avant l'huissier...
*guss*
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Pour finir les tireurs délite !!! lol
mila66000
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lol
vinnie13
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et pourquoi pas le FBI mdr !!!
*guss*
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Nous sommes en France, pas aux USA
Bonjour,
Expliquez moi, ça:
"J'habite au 2eme et dernier étage d'une maison de village et j'ai de nouveaux voisins au 1er.
Je dispose d'un garage au fond duquel se trouve un espace style débarras, lequel est loué avec l'appartement du 1er étage."
Le garage est a vous, mais pas le fond qui sert de débarras au locataire du premier ???
Expliquez moi, ça:
"J'habite au 2eme et dernier étage d'une maison de village et j'ai de nouveaux voisins au 1er.
Je dispose d'un garage au fond duquel se trouve un espace style débarras, lequel est loué avec l'appartement du 1er étage."
Le garage est a vous, mais pas le fond qui sert de débarras au locataire du premier ???
Pour les dernières nouvelles:
J'ai contacté la confédération de la consommation et du logement en leur expliquant mon cas.
Ils peuvent s'occuper de mon dossier, je vais prendre rdv.
J'ai contacté la confédération de la consommation et du logement en leur expliquant mon cas.
Ils peuvent s'occuper de mon dossier, je vais prendre rdv.
Et l'huissier, tu le places avant ou après les brigades spéciales :D
Je plaisante biensûr...
Merci pour ton commentaire M@thew.
Mais la dernière discussion que j'ai eu avec cette personne s'est solder par: "vous n'avez qu'à me laisser votre garage pour que j'y mette ma voiture"!
Ce à quoi j'ai failli répondre:
"ok et laisser moi vos factures pour que je les payes".
Bref, je fais une allergie épidermique à cette personne, car elle prend les gens pour des c...
Connaissant mon caractère, je préfère éviter la discussion car je ne supporte pas ce genre de personnage sans éducation et qui ne connaissent pas la définition du mot respect!
Avec ce que j'ai entendu lors de nos 2 discussions j'ai cerné la personne.
Ceci dit, j'ai préparé un mot que je compte glisser sous sa porte.
Après nous verrons...
Je plaisante biensûr...
Merci pour ton commentaire M@thew.
Mais la dernière discussion que j'ai eu avec cette personne s'est solder par: "vous n'avez qu'à me laisser votre garage pour que j'y mette ma voiture"!
Ce à quoi j'ai failli répondre:
"ok et laisser moi vos factures pour que je les payes".
Bref, je fais une allergie épidermique à cette personne, car elle prend les gens pour des c...
Connaissant mon caractère, je préfère éviter la discussion car je ne supporte pas ce genre de personnage sans éducation et qui ne connaissent pas la définition du mot respect!
Avec ce que j'ai entendu lors de nos 2 discussions j'ai cerné la personne.
Ceci dit, j'ai préparé un mot que je compte glisser sous sa porte.
Après nous verrons...
Pardon pour l'humour, parfois, ça fait du bien aussi... :o)
Dans ce cas, attendez huit jours, ensuite, envoyez un
recommandé avec AR, puis, 15 jours après, prévenez
la Police Municipale, c'est la Police du maire, s'il n'y en
a pas chez vous, voyez la Police Nationale ou Gendarmerie.
Si ce local est dans votre bail, comme le dit Jean124, rien ne
vous interdit de "virer" ces affaires de chez vous, rien !
Dans ce cas, attendez huit jours, ensuite, envoyez un
recommandé avec AR, puis, 15 jours après, prévenez
la Police Municipale, c'est la Police du maire, s'il n'y en
a pas chez vous, voyez la Police Nationale ou Gendarmerie.
Si ce local est dans votre bail, comme le dit Jean124, rien ne
vous interdit de "virer" ces affaires de chez vous, rien !
Ma foi, je pense que les solutions ne manquent pas,
bien sur l'huissier n'est pas gratuit, mais reste-t-il un
truc gratuit aujourd'hui...
Le recommandé avec AR n'a pas pour but de calmer
le jeu, mais d'officialiser le problème, ça évite, en gros
une fois en présence de la Police, par exemple, de se
faire passer pour un clown avec un "Monsieur ne m'a
jamais parlé de ce problème", et bien si, le courrier en
recommandé le prouve.
Et d'un point de vu juridique, c'est la suite logique d'une
procédure "zen" ou l'on prends le temps de prévenir,
ce qui peut servir aussi ensuite, pour prouver votre
bonne foi et votre intention de régler ce problème
sans aller trop loin...
Voilà, je pense qu'on a bien bossé pour un dimanche,
maintenant, libre à vous de nous inviter à prendre le thé
vers 17h dans ce magnifique garage...
:o)
bien sur l'huissier n'est pas gratuit, mais reste-t-il un
truc gratuit aujourd'hui...
Le recommandé avec AR n'a pas pour but de calmer
le jeu, mais d'officialiser le problème, ça évite, en gros
une fois en présence de la Police, par exemple, de se
faire passer pour un clown avec un "Monsieur ne m'a
jamais parlé de ce problème", et bien si, le courrier en
recommandé le prouve.
Et d'un point de vu juridique, c'est la suite logique d'une
procédure "zen" ou l'on prends le temps de prévenir,
ce qui peut servir aussi ensuite, pour prouver votre
bonne foi et votre intention de régler ce problème
sans aller trop loin...
Voilà, je pense qu'on a bien bossé pour un dimanche,
maintenant, libre à vous de nous inviter à prendre le thé
vers 17h dans ce magnifique garage...
:o)
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Bonjour Guss,
C'est cela oui.
Au fond de mon garage, il y a un espace délimité assez grand qui appartient aux locataires du 1er.
Moi j'ai le garage, qui est noté sur la bail par ailleurs!
C'est cela oui.
Au fond de mon garage, il y a un espace délimité assez grand qui appartient aux locataires du 1er.
Moi j'ai le garage, qui est noté sur la bail par ailleurs!
Et le voisin a accès par votre garage ???
Il n'y a aucune possibilité, de faire une ouverture indépendante du débarras???
Je pense que votre bailleur doit intervenir, pour remettre les pendules à l'heure.
À savoir si ses voisins empiète sur votre surface, c'est de la violation de domicile.
Suivez les conseils de Jean124.
Il n'y a aucune possibilité, de faire une ouverture indépendante du débarras???
Je pense que votre bailleur doit intervenir, pour remettre les pendules à l'heure.
À savoir si ses voisins empiète sur votre surface, c'est de la violation de domicile.
Suivez les conseils de Jean124.
oui, dans le hall d'entrée de l'immeuble se trouve une porte qui donne accès au garage.
Nous avons tous 2 la clé.
Pour l'ouverture c'est à oublier, le propriétaire doit me changer les fenêtres depuis 2 ans car le vent et le froid passe à travers! Notamment dans ma chambre.
Il n'a toujours rien fait alors pour le reste....
J'ai envoyé un sms à mon propriétaire ce matin, je n'ai toujours pas de réponse.
:D
Nous avons tous 2 la clé.
Pour l'ouverture c'est à oublier, le propriétaire doit me changer les fenêtres depuis 2 ans car le vent et le froid passe à travers! Notamment dans ma chambre.
Il n'a toujours rien fait alors pour le reste....
J'ai envoyé un sms à mon propriétaire ce matin, je n'ai toujours pas de réponse.
:D
Bonjour,
Vos charmants voisins ont-ils une preuve qu'ils disposent du "fond" de votre garage ? Un écrit, un bail, demandez-leur de vous le montrer. Jusque là vous n'avez rien qui vous prouve qu'ils ont l'autorisation du propriétaire. Il est possible qu'ils vous aient eu " A la Cravate , au culot ". Tout est possible,mais le propriétaire est tenu de régler ce conflit qui peut quelquefois mal se terminer..(.au bazooka après le tireur d'élite) non là c'est trop...
Vos charmants voisins ont-ils une preuve qu'ils disposent du "fond" de votre garage ? Un écrit, un bail, demandez-leur de vous le montrer. Jusque là vous n'avez rien qui vous prouve qu'ils ont l'autorisation du propriétaire. Il est possible qu'ils vous aient eu " A la Cravate , au culot ". Tout est possible,mais le propriétaire est tenu de régler ce conflit qui peut quelquefois mal se terminer..(.au bazooka après le tireur d'élite) non là c'est trop...
il n'est stipulé nulle part dans mon bail que je dois laisser un droit de passage.
Ce qui me pose question, c'est de savoir s'il est écrit dans leur bail qu'ils ont le débarras du fond.
Car sur mon bail il est écrit:
"Entre le logement proprement dit le locataire aura librement accès aux parties communes de l'immeuble comprenant escalier avec minuterie, un garage avec un emplacement pour une voiture, l'habitation est prévue uniquement pour usage d'habitation personnelle."
Car sur mon bail il est écrit:
"Entre le logement proprement dit le locataire aura librement accès aux parties communes de l'immeuble comprenant escalier avec minuterie, un garage avec un emplacement pour une voiture, l'habitation est prévue uniquement pour usage d'habitation personnelle."
Leur débarras est prévu sur votre bail, ceci pour délimiter les biens de chacun mais le droit de passage aurait dû y figurer.
Maintenant, il est vrai qu'il ne sera pas évident, voir peut-être impossible de trouver un autre passage mais vous pouvez très bien signaler à ces voisins que vous seriez en droit de changer les serrures et de ne pas leur remettre les clés puisqu'ils n'ont pas de droit de passage stipulé dans votre bail. Ca les calmera peut-être.
Maintenant, il est vrai qu'il ne sera pas évident, voir peut-être impossible de trouver un autre passage mais vous pouvez très bien signaler à ces voisins que vous seriez en droit de changer les serrures et de ne pas leur remettre les clés puisqu'ils n'ont pas de droit de passage stipulé dans votre bail. Ca les calmera peut-être.
J'aurais une question de plus:
Si sur le bail des voisins il est écrit qu'ils ont un droit de passage dans mon garage mais que ce n'est pas stipulé dans le mien, ça donne lieu à quoi?
Question qui peut paraitre idiote certes, mais néanmoins utile :)
Si sur le bail des voisins il est écrit qu'ils ont un droit de passage dans mon garage mais que ce n'est pas stipulé dans le mien, ça donne lieu à quoi?
Question qui peut paraitre idiote certes, mais néanmoins utile :)
J'avais déjà répondu à ça :
Qu'il figure ou non sur leur bail est une chose mais ce qui compte c'est ce qui figure sur le vôtre.
Pourquoi ce proprio ne mettrait-il pas sur le bail d'un futur locataire que votre cuisine lui revient ? C'est du pareil au même.
Il est trop facile de mettre des conditions ainsi dans les baux des autres. Votre proprio ne vous a rien dit (officiellement, pas d'écrit). Chaque fois que ce voisin entre dans votre garage ou ce voisin, il y a violation de domicile.
Qu'il figure ou non sur leur bail est une chose mais ce qui compte c'est ce qui figure sur le vôtre.
Pourquoi ce proprio ne mettrait-il pas sur le bail d'un futur locataire que votre cuisine lui revient ? C'est du pareil au même.
Il est trop facile de mettre des conditions ainsi dans les baux des autres. Votre proprio ne vous a rien dit (officiellement, pas d'écrit). Chaque fois que ce voisin entre dans votre garage ou ce voisin, il y a violation de domicile.
La législation juridique et financière évolue en permanence...