Fermeture de loggia dans un appartement copro

Bonjour,
Voilà, je suis propriétaire d'un appartement en dernier étage d'une copropriété et j'aimerais fermer en partie ma loggia pour un surface totale d'environ 18 m2.

J'aimerais savoir s'il est nécessaire de demander un accord à la mairie et quel est le document CERFA à remplir,
ce qu'il faut fournir à la copropriété pour la demande (plans? devis?)
si la surface gagnée entre en compte dans le calcul des taxes foncières et d'habitation?
et dans quelle mesure cette surface peut etre revalorisée en cas de revente?

D'autre part, est ce que si on utilise un double vitrage à rupture thermique pour les baies vitrées on a droit à un crédit d'impot et de combien?

merci d'avance pour vos réponses.

Bonne nuit à tous!