Fermeture de loggia

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je souhaiterais mettre en vente. L'ancien propriétaire avait procédé à l'extension du séjour en procédant à la fermeture du balcon par des baies vitrées coulissantes, en enlevant les portes fenetres donnant sur l'ex-balcon et en refaisant l'aménagement intérieur (carrelage, mobilier...) en incluant cette nouvelle surface. A présent, l'appartement n'a donc plus de balcon et toute la surface est habitable toute l'année. Je crois que cette surface nous a été vendu, à l'époque (6ans) comme étant de la surface habitable (loi carrez). N'y a-t-il pas eu d'erreur à l'époque? Puis-je compter cette surface en loi carrez dans ma prochaine vente?...

Bonjour ; je compte fermer mon balcon pour une future loggia pour gain de place. De quel pourcentage sera mon crédit d'impôt ? Merci de votre réponse.

Bonjour,
Nous allons acheter avec mon mari un appartement qui comporte une loggia fermée. Quand nous avons demandé aux propriétaires si cela était légal ils nous ont répondu qu'ils avaient déjà acheté l'appartement comme ça, qu'ils ne l'avaient pas déclaré au syndic pour ne pas payer plus de taxe foncière ( on parle d'une surface de 6m2). Ils m'ont certifié que presque tous les habitants de cet immeuble avaient fait ce genre de travaux ( j'ai pu le constater en visitant un autre appartement). Cependant, en signant le compromis, il y a une clause qui stipule que le vendeur l'a bien acheté en l'état sans qu'aucun document administratif n'est pu être trouvé pour justifier de ces travaux...

Bonjour,
J'ai acheté en Novembre 2010 un appartement avec mon amie. Le jour de la signature de l'acte, le notaire nous a informé que la fermeture de la loggia de l'appartement (de 5 m2) avait été effectué sans autorisation de la copropriété. Argumentant que cela avait été fait en 2005 (j'ai la facture), il nous a certifié qu'il n'y aurai aucun problème et qu'on pouvait difficilement nous la faire enlever.
La copropriété, lors de la prochaine AG qui aura lieu la semiane prochaine, va voter des poursuites judiciaires contre nous, et veut nous faire ré-ouvrir la loggia de l'appartement (qui selon eux modifie l'aspect esthétique de l'immeuble). La fermeture avait été faite par l'a...

Bonjour,
sur une maison individuelle sur un terrain de 1500m2,je crois que l'on a fait une bettise ,voulant fermer par des baies une terrasse déjà couverte j'ai fait venir un artisan ,et il est entrains de me poser les coulissants en ce moment,je n'avais pas du tout penser qu'il me fallait demander un permis surface de 24 m2 ,que pensez que je doive faire attendre de voir si j'ai des soucis ou faire une demande de permis maintenant.et la tva 5.5 ou 19.6
cordialement

Bonjour tout le monde,

Je vais essayer de vous exposer mon problème le plus clairement possible.

Je suis sur le point d'acquérir un appartement au sein duquel une loggia a été supprimée par le propriétaire actuel. Du coup, lors du compromis de vente, le notaire a mentionné une loggia qui en réalité n'existe plus. J'ai souhaité en faire part au notaire mais le propriétaire m'en a rapidement dissuadé en me faisant signe de me taire, qu'il m'expliquerait plus tard.
Une fois sortis de l'étude notariale, ce dernier m'a expliqué que c'était "tout bénef" pour moi étant donné que j'héritais de 36 m² habitable alors qu'officiellement il n'y en avait que 32.45 (mo...