Retenu caution

Bonjour,
mon ancien propriétaire lors de la régularisation des charges me facture une prestation d'entretien sani broyeur ( 120€). hors sur le bail c'est marqué que les charges servent juste a la taxe poubelle.A t il le droit?
de plus L'entretien du sani broyeur s'est effectué après ma sortie de l'appartement, si imputation il y a , ne serait ce pas aux nouveaux locataire de payer?

merci de vos reponses