Chaudière à remplacer...

Bonjour,
Je suis locataire depuis 8 ans. Ma chaudière m'a toujours causée des problèmes surtout à cause de la vétusté de celle ci, mais aussi à cause d'une eau très calcaire dans ma région. J'ai payé un contrat d'entretien depuis 8 ans, ainsi qu'un détartrage de la tuyauterie (à ma charge) car le détartrage du corps de chauffe est impossible car chaudière trop "limite", selon plusieurs avis professionnels. Ces deux dernières années, l'entreprise qui s'occupe de mon contrat d'entretien a envoyé à plusieurs reprises à ma propriétaire des courriers lui signifiant qu'il fallait qu'elle remplace la dite chaudière d'urgence. Depuis plus d'un an, je suis obligée de mettre ma chaudière sur "test/démarrage" afin d'avoir au gros maximum 10 minutes d'eau chaude, avant qu'elle ne s'éteigne. (Ce ne sont plus des jours, des semaines mais bien des mois que j'ai passés à me laver à la bassine et à devoir me chauffer avec un radiateur bain d'huile d'appoint...) Elle est "enfin" tombée en panne totale il y a 15 jours (extracteur et corps de chauffe à changer selon le technicien mais sans certitude aucune d'un état de fonctionnement normal après ça..). Ma propriétaire se décide donc enfin à envisager le remplacement de ma chaudière!! MAIS elle veut que j'achète un appareil filtrant anti tartre à poser en amont de la nouvelle chaudière à venir !! Est ce une obligation pour moi? Je considère sa demande franchement déplacée voire "gonflée" étant donné la situation. merci de vos réponses.
B.B.