Trop de visites du propriétaire

Bonjour,
pourriez vous m'aider?
mon propriétaire vient faire une visite 1 x par an (visite normale j'ouvre c'est normale)
mais dans les cas suivants :
-visite 1 x par mois lors de la réunion du syndic ,pour me dire de faire moins de bruit avec mon aspirateur en journée... (sans me prévenir , a n'importe quel heure j'ai ouvert jusque maintenant mais sa commence a bien faire!)
-visite en Avril totale 3 , toujours sans prévenir , cette fois ci pour une fuite dans un des murs de l'appartement toutefois non visible du mien ,mais apparition d'une tache d'humidité chez la voisine d'en dessous (sans me prévenir , a n'importe quel heure encore une fois j'ai ouvert)
-visite en juin des experts d'assurance (les experts étaient là c'est normal mais cette fois ci mon proprio m'envoi sa femme a nouveau en visite des lieux !)
-Visite en août parce qu'il souhaitait voir mon contrat d'assurance incendie)
Ici je lui demande d'agir en ce qui concerne le chauffage des chambres qui ne fonctionne pas depuis le début (sa va faire 1 an que je lui demande)il me dit qu'un chauffagiste va passer et que a nouveau il passera avec !!!
depuis février 63 mails du propriétaire ! une dizaine de visites du propriétaire ! une dizaine de recommandé et une quinzaine de courrier !!!!
le plus gros des reproches ? trop de bruit en journée !!!!! aspirateur , machine a laver !!!et j'oubliai le fait que je mette trop de sacs poubelles le jour des poubelles (mon proprio a été jusqu'à les ouvrir pour voir ce qu'il y avait dedans !)
il est vrai qu'il ne sait strictement rien dire sur l'état de propreté et la tenu de l'appartement qui est impeccable , et a partir de 20h30 on ne parle plus , on marche sur la pointe des pieds et la tv est au stricte minimum, le pire c'est que mes enfants vont dormir dans la famille les w-k parcequ'ils n'en peuvent plus de devoir entendre des "chut,chut pas de bruits !!!
Excusez moi de le dire ainsi mais le propriétaire je ne sais plus le voir en peinture !!!!
est ce que je suis obligée de le laisser entrer quand le chauffagiste vient ?
il appelle ça des visites techniques.
j'espère seulement avoir 1 semaine sans en entendre parler !
merci de bien vouloir m'aider.