A 60 ans, vaut-il mieux être propriétaire ou locataire ? Résolu

Question

j'ai 60 ans, je suis actuellement locataire 480 euros/mois sans charges (dans une maison particulière). Si je prends mon capital pour acheter un appartement similaire, prêt 540 euros/mois sur 20ans (j'aurais 80 ans). plus charges,impôts fonciers...et plus d'argent devant moi si problème....Merci de me donner un conseil. Je n'ai pas vraiment confiance dans les banquiers. Dans l'attente de vous lire.

anonyme · Accepted Answer

A 60 ans, il commence à être tard pour devenir propriétaire. Ensuite, ce qu'il faut regarder c'est si après l'achat on s'est démuni de la totalité de son capital ou seulement d'une parti et qu'elle partie. Puis il faut également agir de façon différente si l'on a des enfants ou si l'on en a pas. En tout cas à 60 ans ce n'est pas une priorité que de devenir popriétaire. Par contre il est possible aussi d'acheter pour louer et de défiscaliser, ce qui permet d'améliorer son quotidien. Par contre placer un capital n'est pas non plus très simple de nos jours, mais ce qui est sur c'est qu'à 60 ans il est plus prudent de placer sur des comptes à terme ou des obligations d'états bien côté quitte à sacrifier le rendement.
JPB ex-banquier privé en Suisse

anonyme · Answer

c'est trés delicat de repondre a votre question,tout depend de beaucoup de choses..avez vous des heritiers?p"eut etre pourriez vous accquerir une petite maison moins chere?vous étes seul ou en couple,je vais relire votre demande?etre locataire,c'est bien,mais si les propriétaires decide de revendre,ou irez vous?

anonyme · Answer

Bonjour, tout dépend aussi de votre désir de laisser des biens à vos descendants !!!

anonyme · Answer

Je pense qu'a votre âge, il est préférable de rester locataire et de profiter de votre argent. En effet, en restant locataire vous restez relativement protégée par la loi, alors qu'en devenant propriétaire vous serez liée toute votre vie à une banque pour le cas ou vous faites un prêt. Et là, c'est une autre histoire, car cette dernière devient votre propriétaire impartial et vous sa locataire. D'autre part, lorsqu'on réalise un prêt, il y a toujours des mauvaises surprises non prévues ( connues par la banque, et non par l'acquéreur ). En plus, vous devrez supporter des frais de notaire, voir d'agence immobilière. Nous sommes dans un monde de requin pour tout ce qui concerne la finance. J'ai votre âge et suis propriétaire depuis 35 ans. Avec du recul, je souhaite beaucoup de courage aux jeunes, qui pour une grande majorité disposent de salaires de misère.

anonyme · Answer

Chère Madame,
A l'approche de la retraite, il est évident qu'il est préférable d'être propriétaire de son logement. Cependant, il est encore plus important d avoir une réserve de liquidité devant soi. Tout dépend du montant de cette réserve, et de votre budget de fonctionnement. N'hésitez pas a utiliser ma messagerie pour des informations confidentielles. Cordialement. Jmarc

anonyme · Answer

bonjour,
 Arrivée à 60 ans, acheter une maison si vous avez toujours vécu en appart ...pensez à l'entretien intérieur et extérieur. Gardez votre argent et profitez sans avoir le souci du lendemain Si je me retrouve seule je vends ma maison

anonyme · Answer

Une suggestion : investir dans un bien que vous revendrez en viager occupé.. Avec le bouquet, vous remboursez toute ou partie du prêt et vous restez dans votre maison en persevant une petite rente. Seul bémol, vous privez vos enfant d'héritage.

A 60 ans, vaut-il mieux être propriétaire ou locataire ?

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