à la rue!!!
XOKO
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'habite depuis 10 ans une maison appartenant à mon enfant. J'y ai effectué des travaux, avec son accord, j'ai également réglé ses impôts fonciers et virer chaque mois l'équivalent du montant du pret. A ce jour, mon enfant vend la maison, dont la plus value, grace aux travaux et améliorations que j'y ai apporté se monte à plus de 38%.
Je me retrouve sans rien! comment puis je justifier de quelconques euros afin d'etre indemnisé des dépenses que j'ai engagé dans cette maison.
J'habite depuis 10 ans une maison appartenant à mon enfant. J'y ai effectué des travaux, avec son accord, j'ai également réglé ses impôts fonciers et virer chaque mois l'équivalent du montant du pret. A ce jour, mon enfant vend la maison, dont la plus value, grace aux travaux et améliorations que j'y ai apporté se monte à plus de 38%.
Je me retrouve sans rien! comment puis je justifier de quelconques euros afin d'etre indemnisé des dépenses que j'ai engagé dans cette maison.
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3 réponses
Bonjour,
En gros... vous étiez locataire. Avec un bail verbal. Et des "loyers" versés chaque mois.
Donc : il ne peut pas vous faire expulser de cette maison comme ça. Il doit respecter la loi, soit vous envoyez un courrier 6 mois avant la fin du bail pour vous prévenir de la vente... et vous proposer de l'acheter ! Vous lui expliquez cela... en lui disant que vous êtes prête à un arrangement amiable ;-)
En gros... vous étiez locataire. Avec un bail verbal. Et des "loyers" versés chaque mois.
Donc : il ne peut pas vous faire expulser de cette maison comme ça. Il doit respecter la loi, soit vous envoyez un courrier 6 mois avant la fin du bail pour vous prévenir de la vente... et vous proposer de l'acheter ! Vous lui expliquez cela... en lui disant que vous êtes prête à un arrangement amiable ;-)
Bonjour,
Bien que la loi du 6 juillet 1989 impose un écrit, une location verbale reste, en principe, valable, mais cette situation crée de nombreuses difficultés et ne profite pas au propriétaire.
Le propriétaire comme le locataire, sont en droit d'exiger, à tout moment, l'établissement d'un bail écrit.
En l'absence d'un bail écrit, le propriétaire ne pourra invoquer la nullité du bail pour demander au locataire de quitter les lieux ; il ne pourra pas non plus augmenter le loyer.
--
Vous pouvez contacter l'adil pour vous aider dans vos démarches
Top. chapeau l'artiste.
Bien que la loi du 6 juillet 1989 impose un écrit, une location verbale reste, en principe, valable, mais cette situation crée de nombreuses difficultés et ne profite pas au propriétaire.
Le propriétaire comme le locataire, sont en droit d'exiger, à tout moment, l'établissement d'un bail écrit.
En l'absence d'un bail écrit, le propriétaire ne pourra invoquer la nullité du bail pour demander au locataire de quitter les lieux ; il ne pourra pas non plus augmenter le loyer.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...