Abus de surface
Xiexie
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Rentrant de l'etranger nous avons loue un bien "d'environ 140 m2 " or nous nous sommes rapidement rendus compte en l'habitant que la surface décrite ne correspondait pas à la surface réelle.
Nous l'avons fait métrer : 120, 89 m2, les voisins, du dessus et dessous ont la même surface.
Nous avons demandé une baisse de loyer, l'agence fait la sourde oreille.
Que faire?
Rentrant de l'etranger nous avons loue un bien "d'environ 140 m2 " or nous nous sommes rapidement rendus compte en l'habitant que la surface décrite ne correspondait pas à la surface réelle.
Nous l'avons fait métrer : 120, 89 m2, les voisins, du dessus et dessous ont la même surface.
Nous avons demandé une baisse de loyer, l'agence fait la sourde oreille.
Que faire?
3 réponses
bonjour nous avons le même souci et il existe des jugements qui condamnent les bailleurs pour ces fautes jugements rendus le 07 mars 2009 et 22 septembre 2010 par la 1 cambre de la cours d'appel de Versailles. faite votre calcul loyer divisé par m² et surface réelle multipliée par le prix au m² voila ce que l"agence doit vous faire comme nouveau loyer.
renseignez vous auprès de l"adil c'est eux qui nous ont informé et alerté car notre surface habitable était différente du bail. je viens de faire un courrier dans ce sens à l'agence de location.
bon courage
cordialement0
renseignez vous auprès de l"adil c'est eux qui nous ont informé et alerté car notre surface habitable était différente du bail. je viens de faire un courrier dans ce sens à l'agence de location.
bon courage
cordialement0
Bonjour,
Vous ne pouvez pas demander une réduction de loyer...
L'annulation du bail ou un bail correctement rempli, oui.
Lorsque vous avez visité ce logement, vous étiez d'accord avec son prix par rapport aux prestations.
De plus, le prix de location d'un logement ne s'estime pas que rapport à sa surface. Les paramètres sont nombreux...
Enfin, le bailleur privé fixe librement son loyer...
Vous ne pouvez pas demander une réduction de loyer...
L'annulation du bail ou un bail correctement rempli, oui.
Lorsque vous avez visité ce logement, vous étiez d'accord avec son prix par rapport aux prestations.
De plus, le prix de location d'un logement ne s'estime pas que rapport à sa surface. Les paramètres sont nombreux...
Enfin, le bailleur privé fixe librement son loyer...
La législation juridique et financière évolue en permanence...