Préavis de départ-Propriétaire exigeant

Bonjour,

Je viens de trouver un nouvel appartement avec ma compagne et nous avons envoyer notre préavis de départ fin Août. Seulement voilà, nous avons un préavis de trois mois à faire et payer un double loyer durant cette periode plus la caution c'est juste impossible. Par ailleurs, notre propriétaire est très exigeant par rapport aux dossiers de futurs locataires potentiels qu'il reçoit (pas d'enfant, d'animaux, etc....). Du coup ils refusent pas mal de dossiers. A ce rythme là, il n'y aura pas de futurs locataires d'ici la fin de notre préavis. Donc situation très compliqué pour nous. Un propriétaire a t'il le droit de refuser un nombre important de dossiers de la sorte? Même certain dossier qui pourrait correspondre il est susceptible de les refuser. Que faire? Par ailleurs d'ici la fin du mois, j'ai une rupture conventionnelle avec mon entreprise pour démarrer un nouveau contrat en CDI, sur le même poste mais dans une filiale de cette entreprise. Donc nouveau départ pour moi et nouveau contrat donc. Est-ce que ce changement entre en compte pour réduire mon préavis de départ?
Merci pour vos réponse

Jean-pierre