Ne plus payer son loyer?

nenette64130 - 25 août 2011 à 21:31
 nenette64130 - 26 août 2011 à 13:17
Bonjour,

Je suis locataire d'une maison depuis octobre 2010 pour un bail de 3ans. L'hiver dernier nous avons utilisé pour nous chauffer un poêle a bois qui fait aussi fourneau (dslé je ne connais pas le nom exact) qui est censé chauffer toute la maison quand on l'allume (or il chauffe a 40° dans la cuisine et on atteint tout juste les 13° dans le reste de la maison).
Au mois de décembre je me suis retrouvé avec un liquide noirâtre qui coulait du fourneau et une épaisse fumée noire qui m'empêché de l'allumer. Après avoir vu des spécialistes il en est ressortit que le poêle n'était pas aux normes françaises (niveau tuyau) mais aux normes espagnoles et qu'il n'avait jamais été ramoné par les propriétaires.
Le spécialiste à proposer aux propriétaires de changer les tuyaux pour pouvoir ramoner plus facilement mais le coût est de 1500E ( sachant que nous payons 460E/mois). les propriétaires sont aux courant de cette situation et avaient promis de faire le nécessaire avant l'hiver suivant (puisqu'en attendant on a du faire tourner les chauffages à fond de janvier à avril). A ce jour je n'ai plus de nouvelle sur ce sujet, la période hivernale approche et franchement rebranché mes radiateurs vu la facture électrique que je paye ça me fais un peu c****.
Je voudrais savoir si j'ai le droit de ne plus payer mon loyer à partir du 1er novembre (puisque c'est la trêve hivernale) tout en faisant une lettre à l'agence pour les prévenir que puisque rien ne bouge je ne payerai plus le loyer jusqu'à ce que le fourneau soit réparé.
je sais que ce message est un peu long, mais j'espère avoir été assez clair.
merci de m'aider.
cordialement

3 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
25 août 2011 à 21:36
Bonjour

Je voudrais savoir si j'ai le droit de ne plus payer mon loyer à partir du 1er novembre (puisque c'est la trêve hivernale) tout en faisant une lettre à l'agence pour les prévenir que puisque rien ne bouge je ne payerai plus le loyer jusqu'à ce que le fourneau soit réparé.


SURTOUT PAS, tu vas te mettre en tord. Harcelez l'agence et le propriétaire par courrier en RAR de faire le nécessaire dans les plus brefs délais, aux risques de saisir les services compétents ==> Huissiers et Tribunaux.
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sauvage03 Messages postés 1143 Date d'inscription mardi 30 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2013 7
25 août 2011 à 21:43
si tu veux avoir la loi de ton coter ,le loyer doit toujours être payer.que ce sois par un huissier ou directement.tu peut faire jouer ensuite le loi de ton cote du fait que le propriétaire est au courant du dysfonctionnement du fourneau et qu'en cas d'incendie ou d'Asphyxie il est responsable du dommage et voir même mort d'homme.(a lui envoyer une lettre en recommander qu'il y risque s'il ne fait rien)

le truc c'est qu'aprioris tu a un chauffage électrique donc il pourrai trés bin garder ce système de chauffage et supprimé le "fourneau".
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sauvage03 Messages postés 1143 Date d'inscription mardi 30 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2013 7
25 août 2011 à 21:44
mais surtout bien continué a payer ton loyer car tu auras tord.
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nenette64130
26 août 2011 à 13:17
merci pour vos réponses. Si je ne voulais plus payer mon loyer c'était pour faire réagir les proprios puisqu'avec l'argent on obtient tout ce que l'on veut. Certes la loi aurait été contre moi seulement une maison sans chauffage ce n'est pas très agréable (et chauffer à l'électrique me coûte une fortune vu le manque d'isolation chez moi). Mais je vais suivre vos conseils.
cordialement
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