Probléme avec mon ancien propriétaire

Bonjour,
j ai un brobléme avec mon ancien propriétaire, il veut pas me rembourser ma caution et deux loyer que j ai payer d avance.J ai habiter dans cet appart pendant dix ans, a mon départ en a fait l etat des lieux , rien a dire, c est signé. Presque deux mois aprés j ai reçu son courier on me disant qu ont est quitte. Il me sorts la taxe d ordure ménagére de 10 ans, l eau de 2007 a 2010, il m avait fait déja le méme coup pour l eau,pour la facture de 2001 a 2006. Les mois payer d avance, ils sont zapper......
COMMENT DOIT JE FAIRE POUR FAIRE VALOIR MES DROIT?
MERCI