Régularisation charges locatives abusives

Bonjour,

Voilà je suis locataire d'un appartement de 40 m2 depuis janvier 2007, à mon arrivée aucun relevé de compteur n'a été effectué, mes charges s'élèvent à 76,22 € tout compris (eau, électricité, chauffage au gaz) depuis le début, elles n'ont jamais évolués.
Je viens de recevoir un courrier pour régularisé les charges des 2 années précédentes, de plus les montants sont tous divisés en 3, car nous sommes 3 apparts sur le même compteur GAZ, ils ont fait de même pour l'EAU et l'ELECTRICITE, mais j'ai pourtant un compteur individuel d'eau auquel je n'ai pas accès car celui-ci se trouve ds le 1er appart alors que moi je me trouve ds le 3ème et j'ai également un compteur d'électricité dans mon appart qui est illisible et donc n'a jamais été relevé.
Mes questions sont les suivantes :
Si aucun relevé n'a été fait peuvent-ils me balancer des chiffres sans que je n'ai été présente ni avertis de ceux-ci pour les relevés ???
Ont-ils le droit de divisé le tout en 3 alors que forcément chaque personne n'a pas la même consommation certains sont en couple alors que moi non ???
J'ai fait une demande depuis 3 ans au propriétaire du changement de la portes et des fenêtres car il y a une déperdition énorme de chaleurs dû au simple vitrage et a une porte extrêment vétuste qui laisse passé aussi bien l'air que les insectes, puissent obtenir ce changement sous pretexte d'une très forte consommation de chauffage ??? (environ 100 € / mois pour un 40m2)

Je vous remercie d'avance pour l'aide que vous m'apportez.