vice caché ?infiltration eau importante Résolu

Question

Bonjour, 
nous avons signé le certificat de vente mercredi pour l achat  de notre maison .
donc remise des clés .Jeudi soir, nous allons dans le sous sol enterré et là surprise : le mur du fond est mouille et le sol est mouillé également  sur a peu près 1 métre de large et 3 mètre en longueur.
le lendemain j' ai signalé le probléme au notaire 
le vendeur nous avait parlé d une petite fuite qu il devait réparé mais là ce n est pas une petite fuite!ce défaut n est pas signalé dans l acte de vente.
Peut il etre considéré comme vice caché ?et si c était le cas qui va réparer cette fuite lui ou nous?
nous sommes vraiment déçu nous connaissons les vendeurs ,et leur fesions confiance et 
hésitons a engager des poursuites contre eux ,mais ils auraient du, nous signaler le problèmes avant.
merci ;si jamais une personne a connu ce problème aussi ou a des connaissnaces en droit

flo2001 · Accepted Answer

C'est du domaine du vice caché;

Soit: - L'ancien proprio s'engage à réparer
        - Si non, appel à juge de proximité dans un premier temps (plus rapide) pour envisager un accord.
Et enfin en dernier recours, appel à la juridiction compétente.

GERDAN · Answer

Bonjour,
Est-ce que c'est maintenant que vous décidez d'aller visiter le sous sol ? En quoi c'est un vice caché ?

marie · Answer

nous l avions deja  visité  avant mais il ne pleuvait ce jour la 
mais jeudi le mur était  imbibe d eau 
cette eau pourrait venir de la terrasse qui serait mal faite ou d une gouttière mais je penche plus pour la terrasse 
vu que toute la surface était imbibé d eau 
dans l autre partie j ai l impression qu ils ont repeinte pour cacher la moisissure du mur , mais nous ne l avions pas vu ( étagère devant)
je pose juste la question...

GERDAN · Answer

Bonjour,
Aïe ! En effet, il peut s'agir d'un vice caché, qu'en pense le notaire ?

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

C'est un vice caché. Contactez les services concernés.

marie · Answer

pour l instant je n ai eu que le clerc de notaire qui m a dit :
je vais appeler les anciens propriétaires pour qu ils vous expliquent  d' ou vient la fuite aprés on verra si on va plus loin ou pas
   elle va leur demander de passer a la maison 

merci de vos réponses

marie · Answer

c est vraiment un dilemme pour moi ...j ai des remords a les attaquer  
(les connaissant )  
mais ils n ont pas été honnéte avec nous en nous cachant ce problème   
je pense qu 'à leur  yeux  ce n est pas important   
mais refaire une terrasse c 'est des travaux supplémentaires 
quel sont  
les services concernés? notaire ? protection juridique ... 
merci a tous

^^Marie^^ · Answer

Salut

Ce n'est pas un ami.

marie · Answer

bonjour
merci pour votre témoignage 
bon courage  a vous aussi et j espère que vous gagnerez contre eux
je viens de relire mon contrat de vente je ne peux pas les poursuivre contre un vice caché ,(le vendeur ne garantie pas les vices cachés) c est noté dans le certifcat  de vente ;ma protection juridique  dit que je peux les poursuivre pour tromperie suivant un article du code civil.
bonne soirée

Vice caché ?infiltration eau importante

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