Grosse facture de gaz chaudiere encrassée

Bonjour,

Nous avons emménagé il y a 6 mois dans un appartement chauffé au gaz. Suite à la facture EDF d'un montant très important 1200euros pour 57m², nous avons fait vérifié notre chaudière. En effet celle ci n a apparemment pas été vérifiée depuis très longtemps et est très encrassée. Nous devons néanmois payer cette facture. Légalement le locataire doit faire faire un entretien annuel qui n'a pas été fait par les anciens locataires. Qu'elle sont les possibilités de remboursement quand à cette facture? Puis-je me retourner contre l'agence immobilière ou le propriétaire qui n'a pas respecter ces obligations d'entretien?