Bornage obligatoire pour construire

Thimoleon - 14 juil. 2011 à 15:23
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 14 juil. 2011 à 20:41
Bonjour,
Je suis prête a faire construire une maison sur un terrain acquis en 2002 mais il se trouve que le pignon de la maison doit se trouver en limite séparative .ma voisine n'est pas d' accord pour délimiter cette limite mais on m'impose un bornage . Comment passer outre de la voisine et pouvoir commencer ma construction? Le terrain est clos de partout a mes frais depuis 2002 . Cette clôture a ete posée, devant un muret existant ,de mon cote . Merci de me répondre rapidement
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3 réponses

Vous n'avez pas l'obligation du bornage si vous êtes sure de vos limites .
En cas d'erreur vous risquez la démolition .
Le mieux est de faire implanter la construction par un géomètre.
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 526
14 juil. 2011 à 17:38
Bonjour ,

Je demanderais plutot la designation d'un geometre expert par les soins du tribunal. Les frais seraient alors partagés avec la voisine qui refuse le bornage.
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Cà risque d'être long.
L'intervention d'un géomètre n'est pas si chère que cela !
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 526
Modifié par Foyer le 14/07/2011 à 18:34
D'accord, a condition d'avoir un geometre "serieux" et sûr . De plus la voisine pourra refuser la participation aux frais, chose qu'elle ne pourrait pas avec une designation judiciaire.
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dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 228
14 juil. 2011 à 20:41
Bonsoir,

Il faudrait savoir, si votre terrain dépend d'un lotissement.
Actuellement, l'acte d'acquisition ou de vente doit préciser si, le terrain cédé a fait l'objet d'un bornage. (Code de l'urbanisme - art. L 111-5-3).
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