sos je veux partir er ai besoin de vous

Question

Bonjour, 
je suis locataire avec mon ami depuis 4 mois le logement est a nos 2 noms. mon couple estdésuni et je voudrais repartir chez mes parents. ma question est    puis je partir et retirer mon nom sachant que mon ami veut garder l'appartement. c'est moi qui est verser la caution et donner des cheques de garantie de mes freres et soeur. le proprietaire peut il me rendre ma caution et mes cheques et renouveler le contrat avec mon ami sans me créer de problèmes.mon ami payait seul le loyer car j'etais etudiante. je travaille pour la premiere fois depuis 7 jours. merci de m'éclairer.

marionnette30 · Answer

Bonsoir,

Si l'un d'entre vous quitte le logement en donnant congé au bailleur, l'autre peut rester dans le logement puisqu'il est également locataire.

Le colocataire restant devra alors s'acquitter du paiement du loyer et des charges. Toutefois, lorsque le bail prévoit une clause de solidarité, celui qui a donné congé reste également tenu du paiement du loyer et des charges jusqu'à l'expiration du bail.

En l'absence de clause de solidarité, le colocataire qui quitte le logement reste tenu du paiement du loyer et des charges jusqu'à l'expiration de son préavis pour demande de congé.

Dans tous les cas, qu'il y ait ou non une clause de solidarité, le colocataire qui quitte le logement sans donner congé au bailleur reste tenu du paiement du loyer et des charges jusqu'à l'expiration du bail.

Le montant du dépôt de garantie ne peut être restitué tant que le logement n'est pas libéré par le locataire restant.

Cdlt.

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