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Utilisateur anonyme
22 juin 2011 à 09:30
22 juin 2011 à 09:30
bonjour : on suppose que vous êtes locataire.
Les emplacements sont-ils marqués et numérotés ???
Si vous êtes locataire, il faut contacter votre propriétaire ou l'agence et lui parler du problème. Le propriétaire a dû acheter une place de parking déterminé et qu'il doit pouvoir situer sur un plan qu'on lui a donné. A moins qu'il n'ait pas acheté de parking et qu'il profite d'un espace qui n'est pas un parking.
Il faut quand même savoir qu'une place de parking paie des charges (infimes certes), mais aussi des impôts. Donc profiter d'un espace qui est partie commune n'est pas normal puisqu'on paie rien par rapport aux autres qui paient.
Il faut éclaircir cette affaire. Vous pouvez aussi contacter le syndic (même si vous êtes locataire) et lui demander quelle place de parking correspond à votre logement. Il faudrait lui donner le n° de votre logement dans l'immeuble, et si vous ne l'avez pas, vous photographiez la façade et vous lui indiquez les fenêtres de votre logement pour qu'il puisse le situer.
Il n'y a pas de prescription qui tienne.
Il ne faudrait pas que votre propriétaire ait un garage qu'il garde pour lui, et dont vous payez peut-être les impôts sans le savoir, et qu'il ait trouvé l'astuce de dire à ses locataire de se garer dans cet espace commun. On voit de tout.
Les emplacements sont-ils marqués et numérotés ???
Si vous êtes locataire, il faut contacter votre propriétaire ou l'agence et lui parler du problème. Le propriétaire a dû acheter une place de parking déterminé et qu'il doit pouvoir situer sur un plan qu'on lui a donné. A moins qu'il n'ait pas acheté de parking et qu'il profite d'un espace qui n'est pas un parking.
Il faut quand même savoir qu'une place de parking paie des charges (infimes certes), mais aussi des impôts. Donc profiter d'un espace qui est partie commune n'est pas normal puisqu'on paie rien par rapport aux autres qui paient.
Il faut éclaircir cette affaire. Vous pouvez aussi contacter le syndic (même si vous êtes locataire) et lui demander quelle place de parking correspond à votre logement. Il faudrait lui donner le n° de votre logement dans l'immeuble, et si vous ne l'avez pas, vous photographiez la façade et vous lui indiquez les fenêtres de votre logement pour qu'il puisse le situer.
Il n'y a pas de prescription qui tienne.
Il ne faudrait pas que votre propriétaire ait un garage qu'il garde pour lui, et dont vous payez peut-être les impôts sans le savoir, et qu'il ait trouvé l'astuce de dire à ses locataire de se garer dans cet espace commun. On voit de tout.
Rochat1
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23 juin 2011 à 14:43
23 juin 2011 à 14:43
Bonjour,
Bien compliquée votre histoire ! Que dit votre règlement de copropriété ? Que dit votre acte notarié ? Votre parking doit bien être référencé d'une manière ou d'une autre ? Comment votre voisin peut-il prouver que cet espace lui appartient si vous, vous ne pouvez pas en faire autant ? Dans toutes les résidences bien gérées, les parkings sont délimités et numérotés conformément au règlement de copro.Je crains que tout cela ne se termine face à un juge.
Bon courage.
Bien compliquée votre histoire ! Que dit votre règlement de copropriété ? Que dit votre acte notarié ? Votre parking doit bien être référencé d'une manière ou d'une autre ? Comment votre voisin peut-il prouver que cet espace lui appartient si vous, vous ne pouvez pas en faire autant ? Dans toutes les résidences bien gérées, les parkings sont délimités et numérotés conformément au règlement de copro.Je crains que tout cela ne se termine face à un juge.
Bon courage.
BONJOUR,et bien il s'avère que sur le plan d'implantation du notaire,je n'ai pas de place du tout,alors que sur le compromis de vente il est écrit en gros et à deux reprises,que j'ai une place de parking attribué et à matérialiser,ce qui n'a jamais été fait.ce qui voudrait dire que tous les autre copropriétaires ont une voire deux places pour certains et moi nada.C'est du délire complet.Vous faisiez référence à des résidences bien gérées,en l'occurrence la notre ne l'est pas.J'espère pouvoir me sortir de cet imbroglio.
Bonjour,
Normalement, une place de parking à un numéro de lot et est inscrit dans le Règlement de copropriété.
Peut-être que lors de la construction de l'immeuble, les emplacements de parking ont été prévus mais non définis, ni attribués, qu'en est-il pour les autres Copropriétaires et comment vos charges de "parking" vous sont-elles calculées, par votre Syndic (bénévole) ?
Cordialement.
Normalement, une place de parking à un numéro de lot et est inscrit dans le Règlement de copropriété.
Peut-être que lors de la construction de l'immeuble, les emplacements de parking ont été prévus mais non définis, ni attribués, qu'en est-il pour les autres Copropriétaires et comment vos charges de "parking" vous sont-elles calculées, par votre Syndic (bénévole) ?
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juin 2011 à 09:56
Modifié par PAULIN 2164 le 22/06/2011 à 10:08
Si vous êtes propriétaire, vous pouvez d'autant plus consulter le syndic. Il ne faudrait pas qu'il y ait eu une modification et que l'ancien propriétaire ait acquis cette surface qui à l'origine est une partie commune... Il faut éclaircir cette histoire. Vous pouvez voir du côté des impôts si dans votre imposition est prévu une place de parking. Il faut agir de tous les côtés.
Il serait bon de demander un traçage de parking si c'est à moitié effacé, et un numérotage.
22 juin 2011 à 10:26
24 juin 2011 à 14:10