Louer sa résidence principale: statut changé?
cath
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smartjaune -
smartjaune -
Bonjour,
J'ai acheté un appartement que je dois mettre en location meublée en raison d'un déménagement pour raisons familiales. Je serai dans mon nouveau lieu de résidence en location.
Cette mise en location implique-t-elle un changement de statut de ma résidence principale, pouvant avoir un impact dans le cadre d'une éventuelle revente ? Merci pour vos éclaircissements.
J'ai acheté un appartement que je dois mettre en location meublée en raison d'un déménagement pour raisons familiales. Je serai dans mon nouveau lieu de résidence en location.
Cette mise en location implique-t-elle un changement de statut de ma résidence principale, pouvant avoir un impact dans le cadre d'une éventuelle revente ? Merci pour vos éclaircissements.
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2 réponses
Oui en cas de revente vous serez assujéti a la plus value si ce bien n'est plus votre résidence principale
Il me semble avoir entendu à un moment qu'avec la crise, cette durée avait été allongée...
Le délai de tolérance admis d'une année est passée à 2 pour les ventes réalisées en 2010 et 2011.
D'une part, la limite est dépassée.
D'autre part, ce délai de tolérance était accordé à condition que le bien immobilier soit libre de toute occupation, même à titre gratuit, et demeure à la libre disposition de son propriétaire.
Le délai de tolérance admis d'une année est passée à 2 pour les ventes réalisées en 2010 et 2011.
D'une part, la limite est dépassée.
D'autre part, ce délai de tolérance était accordé à condition que le bien immobilier soit libre de toute occupation, même à titre gratuit, et demeure à la libre disposition de son propriétaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je sais qu'en cas de location saisonniere par exemple on ne perd pas ce statut et meme sous un certain loyer/M2 c'est meme non imposable.