Louer sa résidence principale: statut changé?

cath -  
 smartjaune -
Bonjour,
J'ai acheté un appartement que je dois mettre en location meublée en raison d'un déménagement pour raisons familiales. Je serai dans mon nouveau lieu de résidence en location.
Cette mise en location implique-t-elle un changement de statut de ma résidence principale, pouvant avoir un impact dans le cadre d'une éventuelle revente ? Merci pour vos éclaircissements.

2 réponses

  1.
    feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
     
    Oui en cas de revente vous serez assujéti a la plus value si ce bien n'est plus votre résidence principale
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    1. cath
       
      Au bout de combien de temps de location considère-t-on qu'elle n'est plus résidence principale ? Il me semble avoir entendu à un moment qu'avec la crise, cette durée avait été allongée...
      0
    2. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 033
       
      A partir du moment ou vous louez ce n'est plus votre résidence principale
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    3. smartjaune
       
      ce que vous dites parait logique feloxe mais y a t il des textes prouvant ce que vous avancez?

      Je sais qu'en cas de location saisonniere par exemple on ne perd pas ce statut et meme sous un certain loyer/M2 c'est meme non imposable.
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  2. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 376
     
    Il me semble avoir entendu à un moment qu'avec la crise, cette durée avait été allongée...
    Le délai de tolérance admis d'une année est passée à 2 pour les ventes réalisées en 2010 et 2011.
    D'une part, la limite est dépassée.
    D'autre part, ce délai de tolérance était accordé à condition que le bien immobilier soit libre de toute occupation, même à titre gratuit, et demeure à la libre disposition de son propriétaire.
    0
    1. BULOU
       
      et je rajouterai soit mis en vente
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