caution

Question

Bonjour, 
je suis locataire dans une petite maison de 85m2 habitable jusquau  31 mai nous faison l etat des lieux ce jour la le proprietaire a souhaite nous rencontrer avant le 14MAI il avait deja effectuer un devis par un peintre il veut venir avec un huissier faire l etat des lieux de sortie alors qu il n etait pas present dans l entree dans les lieux et que le proprietaire non plus on a fais ca avec l agence  nous avions prevu   de faire les travaux vu que jusqua present ca c etais bien passe avec lui mais depuis le 14! enfin je voulais savoir a til le droit de reclame plus que la caution ? peut il nous mettre au tribunal? jusqu'ou a til le droit d aller?, alors que nous ne somme pas de mauvaise foi

feloxe · Answer

Rien ne vous empêche de faire les travaux que vous vouliez faire.
Oui le proprio peut réclamer plus que le dépot de garantie et si vous ne vous exécutez pas peut vous mettre au tribunal.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il y a un état des lieux, peu importe par qui il a été fait. 

Si les peintures étaient très propres ou neuves à votre entrée, que vous ne soyez pas resté très longtemps et que tout soit jauni, (fumée de cigarette par exemple), cela fait de gros travaux, qui coûtent très cher si c'est fait par une entreprise.

Si ça dépasse le montant de la caution, vous devrez payer le supplément. Et une fois l'état des lieux fait, vous n'avez plus à entrer dans le logement pour quelque raison que ce soit.

Caution

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