Investissement sceillier

stefranc - 11 mai 2011 à 00:14
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 11 mai 2011 à 06:19
Bonjour,
j'ai réalisé un acaht sceillier en 2009 et commencé à louer dès le 01/01/2010.
Sur 2009 j'ai donc déclaré des charges mais il n'y avait pas de revenu foncier à mettre en face.
En 2010 j'ai de nouvelles charges : frais de gestion et assurance, couverture DC de mon pret immo et intéret d'emprunts.
Puis je bien additionner ces charges 2009 + 2010 (yc les interets d'emprunts) pour les mettre face à mes revenus et constater un déficit ?
Sur quelle déclaration ce déficit doit il être déclaré ?

d'avance merci pour votre aide
stéf

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
11 mai 2011 à 06:19
sur 2010, vous devez mettre les charges et recettes de 2010,en faisant le calcul sur le déclaration de revenus fonciers modèle 2044 et reporter le tout sur votre déclaration de revenu modèle 2044
le déficit résiduel de 2009 (les intérets d'emprunt de 2009, les charges 2009 ayant été déduite de votre revenu global 2009 ) se reporte en page 4 de votre déclaration de revenus fonciers
1