Investissement sceillier
stefranc
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
Bonjour,
j'ai réalisé un acaht sceillier en 2009 et commencé à louer dès le 01/01/2010.
Sur 2009 j'ai donc déclaré des charges mais il n'y avait pas de revenu foncier à mettre en face.
En 2010 j'ai de nouvelles charges : frais de gestion et assurance, couverture DC de mon pret immo et intéret d'emprunts.
Puis je bien additionner ces charges 2009 + 2010 (yc les interets d'emprunts) pour les mettre face à mes revenus et constater un déficit ?
Sur quelle déclaration ce déficit doit il être déclaré ?
d'avance merci pour votre aide
stéf
j'ai réalisé un acaht sceillier en 2009 et commencé à louer dès le 01/01/2010.
Sur 2009 j'ai donc déclaré des charges mais il n'y avait pas de revenu foncier à mettre en face.
En 2010 j'ai de nouvelles charges : frais de gestion et assurance, couverture DC de mon pret immo et intéret d'emprunts.
Puis je bien additionner ces charges 2009 + 2010 (yc les interets d'emprunts) pour les mettre face à mes revenus et constater un déficit ?
Sur quelle déclaration ce déficit doit il être déclaré ?
d'avance merci pour votre aide
stéf
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1 réponse
sur 2010, vous devez mettre les charges et recettes de 2010,en faisant le calcul sur le déclaration de revenus fonciers modèle 2044 et reporter le tout sur votre déclaration de revenu modèle 2044
le déficit résiduel de 2009 (les intérets d'emprunt de 2009, les charges 2009 ayant été déduite de votre revenu global 2009 ) se reporte en page 4 de votre déclaration de revenus fonciers
le déficit résiduel de 2009 (les intérets d'emprunt de 2009, les charges 2009 ayant été déduite de votre revenu global 2009 ) se reporte en page 4 de votre déclaration de revenus fonciers
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