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Utilisateur anonyme
10 mai 2011 à 21:42
10 mai 2011 à 21:42
BONJOUR / Et bien, déjà, il vous faut payer la totalité du loyer.
Mais cela peut être très dangereux pour votre collocataire qui va partir. Il y a une clause de solidarité qui prévoit qu'elle est tenue responsable du paiement du loyer jusqu'à la fin du bail qui continue avec vous seule. Dans le cas où vous viendriez à ne pas payer, le propriétaire pourra se retourner contr'elle pour lui réclamer paiement total ou partiel, selon le cas. C'est prévu par le bail.
Pour qu'elle soit dégagée de ce risque, il faudrait que le propriétaire vous refasse un bail à vous seule, reste la question de la solvabilité, autrement dit, pouvez-vous faire face seule au loyer ??? Si votre solvabilité n'est pas suffisante, ça pose problème. Ou alors il vous faudra un garant solvable.
Mais cela peut être très dangereux pour votre collocataire qui va partir. Il y a une clause de solidarité qui prévoit qu'elle est tenue responsable du paiement du loyer jusqu'à la fin du bail qui continue avec vous seule. Dans le cas où vous viendriez à ne pas payer, le propriétaire pourra se retourner contr'elle pour lui réclamer paiement total ou partiel, selon le cas. C'est prévu par le bail.
Pour qu'elle soit dégagée de ce risque, il faudrait que le propriétaire vous refasse un bail à vous seule, reste la question de la solvabilité, autrement dit, pouvez-vous faire face seule au loyer ??? Si votre solvabilité n'est pas suffisante, ça pose problème. Ou alors il vous faudra un garant solvable.
La législation juridique et financière évolue en permanence...