Probleme location sans compteur edf
callahan
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ratanplan -
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Bonjour,
je suis locataire depuis 7 mois dans une maison
A l'état des lieux entrants, mon propriétaire m'a affirmé que le compteur serait posé d'ici quelques semaines.
Vraisemblablement, l'installation électrique était défaillante car un électricien a du refaire nombre de travaux, le consuel n'a pas encore validé ces travaux.
2 questions se posent car mon propriétaire me demande de payer( je suis malheureusement toujours sur son courant, maison jouxtant oblige)
1/au niveau juridique, est il en droit de me demander de payer une partie de sa consommation?
2/a t on le droit de louer un bien sans que l'installation soit validée et sans compteur pour le locataire?
merci à l'avance de vos réponses
je suis locataire depuis 7 mois dans une maison
A l'état des lieux entrants, mon propriétaire m'a affirmé que le compteur serait posé d'ici quelques semaines.
Vraisemblablement, l'installation électrique était défaillante car un électricien a du refaire nombre de travaux, le consuel n'a pas encore validé ces travaux.
2 questions se posent car mon propriétaire me demande de payer( je suis malheureusement toujours sur son courant, maison jouxtant oblige)
1/au niveau juridique, est il en droit de me demander de payer une partie de sa consommation?
2/a t on le droit de louer un bien sans que l'installation soit validée et sans compteur pour le locataire?
merci à l'avance de vos réponses
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3 réponses
Bonjour,
vous pouvez vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net), ils sont spécialistes en matière de location et sauront vous conseiller efficacement
vous pouvez vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net), ils sont spécialistes en matière de location et sauront vous conseiller efficacement
BONJOUR / c'est toléré pour des petits logements meublés.
Je suppose que dans votre cas, la situation est provisoire, donc il faudrait au minimum qu'il y ait un sous compteur pour ne payer que ce que vous consommez. Il ne peut pas vous faire l'électricité gratuite non plus.
Dans ce cas, il doit mettre l'installation en sécurité et il me semble que cela ne nécessite pas le consuel comme dans une maison neuve, cependant le compteur ne pourra être placé que si l'installation est reconnue non dangereuse.
Ce n'est pas si simple d'avoir un compteur électrique, sinon les propriétaires s'empresseraient de le faire placer.
Le propriétaire n'a aucun intérêt à fournir le courant, quand il le fait c'est en raison des problèmes que ça soulève et ce n'est pas simple...
Je suppose que dans votre cas, la situation est provisoire, donc il faudrait au minimum qu'il y ait un sous compteur pour ne payer que ce que vous consommez. Il ne peut pas vous faire l'électricité gratuite non plus.
Dans ce cas, il doit mettre l'installation en sécurité et il me semble que cela ne nécessite pas le consuel comme dans une maison neuve, cependant le compteur ne pourra être placé que si l'installation est reconnue non dangereuse.
Ce n'est pas si simple d'avoir un compteur électrique, sinon les propriétaires s'empresseraient de le faire placer.
Le propriétaire n'a aucun intérêt à fournir le courant, quand il le fait c'est en raison des problèmes que ça soulève et ce n'est pas simple...
Ce proprietaire subit lui aussi que le consuel n'ai pas ete accepté, donc lui aussi subit ce qu'il n'a pas choisit.
J'ai eu ce probleme, un locataire tres pressé et le consuel pas encore passé. Il a enmenagé mais le consuel avait ete refusé a cause du cable telereport manquant, ce qui n'est pas un danger car ca ne sert qu'a relevé le compteur a distance.
Le locataire a donc ete branché pendant 1 mois et demi sur nous, entre gens intelligents on s'arrangent toujours, je ne lui ai pas mis de sous compteur provisoire car en fait je pensais que ca ne durerait pas si longtemps.
Il a payé un forfait provisoirement en attendant le consuel.
Je ne comprend pas cette facon de faire qui va obligatoirement entrainer de mauvais rapports futurs entrelocataire et proprietaire.
De toute facon le temps que ca passe en justice le probleme sera certainement resolu donc beaucoup d ebruit pour rien et des frais qui pourraient etre eviter sans parler des rapports pourris que ca va entrainer entre eux.
Le locataire ferait mieux de partir ailleurs.
J'ai eu ce probleme, un locataire tres pressé et le consuel pas encore passé. Il a enmenagé mais le consuel avait ete refusé a cause du cable telereport manquant, ce qui n'est pas un danger car ca ne sert qu'a relevé le compteur a distance.
Le locataire a donc ete branché pendant 1 mois et demi sur nous, entre gens intelligents on s'arrangent toujours, je ne lui ai pas mis de sous compteur provisoire car en fait je pensais que ca ne durerait pas si longtemps.
Il a payé un forfait provisoirement en attendant le consuel.
Je ne comprend pas cette facon de faire qui va obligatoirement entrainer de mauvais rapports futurs entrelocataire et proprietaire.
De toute facon le temps que ca passe en justice le probleme sera certainement resolu donc beaucoup d ebruit pour rien et des frais qui pourraient etre eviter sans parler des rapports pourris que ca va entrainer entre eux.
Le locataire ferait mieux de partir ailleurs.
Bonjour
Oui vous avez raison restons bon copain.
Mais si vous avez le cas ou le logement n'a pas de compteur erdf mais que le propriétaire dit vous en faite pas le magasin d'en dessous en a un vous êtes branché avec, on relevera l'index ok.
Mais quand vous regardé que le magasin est un salon de coiffure et que vous vous avez un 3 pièces comment relever l'index que j'aurais a payer ça me parait compliqué, la je crois qu'il ne seront pas copain longtemps.
Cdt
Oui vous avez raison restons bon copain.
Mais si vous avez le cas ou le logement n'a pas de compteur erdf mais que le propriétaire dit vous en faite pas le magasin d'en dessous en a un vous êtes branché avec, on relevera l'index ok.
Mais quand vous regardé que le magasin est un salon de coiffure et que vous vous avez un 3 pièces comment relever l'index que j'aurais a payer ça me parait compliqué, la je crois qu'il ne seront pas copain longtemps.
Cdt
Je viens de lire les posts sur cette page.
Je suis étonné de certaine réponses qui je suppose vienne de propriétaire et non d'un locataire.
Moi je dirais tout simplement pour éviter tous litiges, le propriétaire doit faire en sorte avant de louer que tous soit OK comme cela nous resterons en bonne relation.
Et d'abord pourquoi loué si tous n'est pas OK consuel etc...voilà une bonne question
Je suis étonné de certaine réponses qui je suppose vienne de propriétaire et non d'un locataire.
Moi je dirais tout simplement pour éviter tous litiges, le propriétaire doit faire en sorte avant de louer que tous soit OK comme cela nous resterons en bonne relation.
Et d'abord pourquoi loué si tous n'est pas OK consuel etc...voilà une bonne question
La législation juridique et financière évolue en permanence...