Probleme de propietaire rend pas la caution

Bonjour,
J'ai quitté mon appartement il y a trois mois et la propriétaire ne veut me rendre qu'une parti de ma caution car elle dit que nous avons abîmé la serrure de porte d'entrée.
Sachant que nous avons pas fait d'état des lieux d'entrée ni de sorties .
Juste sur le contrat de location, il y a marqué " cet appartement est neuf ( ce qui n'était pas vrai), la cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un meuble de cuisine, un petit placard de cuisine. Vous pouvez jouir d'un jardin et d'une place de parking."
Es ce que ce contrat sert d'état des lieux ?
Puis-je espéré récupérer ma caution dans son intégralité ?
Existe t'il un texte de loi car mon ancienne propriétaire est très procédurière ?