Visite d'appartement avec agence ensuite sans

Bonjour,
J'ai visité un appartement il y a quelque mois par le biais d'une agence, nous n'avons pas signé de bon de visite. Aujourd'hui cette agence ne propose plus cet appartement, en tous cas il n'est plus sur leur site. Nous avons retrouvé l'appartement quelque mois plus tard sur le bon coin (avant de le revisiter je ne pensais pas que c'était le même appartement car c'est dans une résidence et les appartement sont tous pareils) mis en ligne directement par le vendeur à 25000 € de moins! Ils m'ont expliqué que les frais d'agences étaient trop élevés et qu'ils étaient pressés de vendre. L'appartement nous intéresse. Je comprend très bien que cela ne serait pas juste vis à vis de l'agence, il faut bien qu'il soit rémunéré pour leur travail. Je voudrais savoir si on pourrait l'acheter sans avoir de problème avec l'agence.
Je vous remercie pour tout information.