Vente d une maison a un petit enfant

Maison

papymoumousse -
Cafécitron - 30 avr. 2011 à 08:27

Bonjour,
Ma mère vends sa maison, elle a une proposition à 220000euros net vendeur,mais elle souhaite la vendre à 188OOO euros net vendeur à l'un de ses petits fils. Je suis donc en conflit, en a telle le droit, car nous sommes 3 enfants et perdant de 32000 euros.

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Cafécitron

Perdant de quoi ?
Si cette maison appartient à votre mère en pleine propriété, vous n'avez aucun droit de regard sur le prix de vente.
Vous faites sans doute allusion à la succession de votre mère et vous vous dîtes que l'héritage que vous recevrez sera diminué. Soit, mais tant que votre mère est vivante, elle ne vous doit rien ! Elle peut dépenser l'intégralité du prix de vente sans que vous ayez votre mot à dire.

ALO

Si la maison est totalement à votre mère, c'est elle qui est lésée.
Si le petit fils a le crédit et les fonds, ce n'est pas forcémment un mauvais calcul, l'acquéreur à 220 n'aura peut-être pas les crédits voulus et il faudra remettre en vente, tandis que les frais continuent de courir.

Réponse 4 / 4

ALO

Bonsoir

Depuis combien de temps la maison est mise en vente.
Est-elle vendable facilement.
Y a t-il eu des visites.
L'acquéreur a t-il une bonne surface pour avoir le crédit (profession des deux apports perso un autre bien à revendre).

Ce qui compte c'est que ce soit le marché et sa valeur de marché.
Le notaire l'a évaluée sur quelle base, l'a t-il visitée ? Vous lui avez fourni des estimations.
Ceci étant une maison qui n'a pas été refaîte exige un minimum de rafraichissement, voir certains travaux obligatoires.
Bref estimer ce qui serait raisonnable comme prix de cession.
Cela ne sera pas forcémment le prix notaire, mais s'en approche quand même.

Je veux dire vous vous trouvez que ce prix de vente est bien , mais l'acquéreur lui pense qu'elle est trop chère parce que si ou cela.

Votre maman préfère aider ainsi un petit fils et tout simplement pas capable et sans la force de faire les visites, de l'entretenir, de chercher un acquéreur ou se débrouiller avec les diagnostiques, les agents. Je ne sais pas quel âge, elle a, mais j'ai pu constaté combien les anciennes générations sont perdues avec les papiers..

La chose serait sans doute mieux perçue, qu'elle peut aussi mieux vendre et avoir un peu plus pour elle. Sans rien bloquer, essayez de la faire visiter par plusieurs agences pour contrôler son estimation.

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