Batir sur le terrain d'un ami

Bonjour,
Un de mes ami à fait l'acquisition d'un terrain et me propose de faire construire un bâtiment dessus à mes frais pour en suite le vendre et en tirer un bénéfice commun.

J'aimerais connaitre la précaution à prendre pour faire les choses en bon ordre et connaitre les risques que cela comporte.

Merci de votre réponse