Locataire propriétaire qui paie quoi

Question

Bonjour, 

Je suis locataire d'une maison et le four (encastrable et donc appartenant au propriétaire) est tombé en panne. D'après le réparateur il s'agit du programmateur du four ( pièce électronique)
S'agissant d'un four de moins de trois ans la vétusté ne rentre pas en compte, mais la garantie est terminée.

Alors qui de moi ou du propriétaire doit payer la réparation?

D'avance merci pour vos réponses

angelsam · Answer

Il s'agit d'un élément faisant parti du bien loué donc appartenant au propriétaire;
C'est donc a lui d'assumer les frais de réparation.

Cependant il est possible d'imputer ces frais au locataire si il est responsable par négligence ou  faute (ce qui reste a prouver et à débattre).

Utilisateur anonyme · Answer

Mais dans ce cas le proprio peu refuser la reparation en faisant une croix sur le four non ? car l'electro menager n'est pas une obligation de la location.
La reponse m'interesse aussi.

angelsam · Answer

En effet l'électroménager n'est pas une obligation de la location, libre au bailleur de ne pas le réparer si il ne le souhaite pas.

lbigaret · Answer

C'est vrai si le four n'est pas mentionné dans le bail ou l'EDL d'entrée.

Locataire propriétaire qui paie quoi

4 réponses

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