Le propriétaire ne veut plus vendre

Bonjour,

Nous avons trouvé un terrain par le biais d'un site internet.

Nous nous sommes mis d'accord avec le vendeur du terrain et avonc fait un document indiquant le lieur le montant et les deux parties ont signé.

Nous n'avons pas pu signer une promesse de vente chez un notqaire car le proprietaire n'avez pas encore recu le certificat d'urbanisme. Après reception de celui ci j'ai contacté le proprietaire afin que nous puissions convenir d'un rendez vous chez le notraire pour la signature mais celui ci m'annonce par telephone qu'il va faire affaire avec d'autres personnes qui lui en proposent une prix plus interessant !

Nous voulons absolument acquerir ce terrain d'un point de vu sentimental et nous avons fait toutes les démarches pour une future construction.

Pouvez vous m'indiquer nos droits quant au vendeur , a t il le droit de se retracter malgré la signature de ce document ?

MERCI pour votre réponse