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kasom
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4 févr. 2011 à 21:22
4 févr. 2011 à 21:22
bonsoir
désolé pour vous mais à part vendre au prix du marché,n il n'y a pas de solution miracle , et faire un nouveau crédit à la consommation de 6000 € sur 10 ans ( ça reviendra moins cher que l'essence et les frais de voiture )
il est rare de récupérer sa mise en 3 ans !!
une mise en location de l'appartement ne couvrirait pas les frais ?
cordialement
désolé pour vous mais à part vendre au prix du marché,n il n'y a pas de solution miracle , et faire un nouveau crédit à la consommation de 6000 € sur 10 ans ( ça reviendra moins cher que l'essence et les frais de voiture )
il est rare de récupérer sa mise en 3 ans !!
une mise en location de l'appartement ne couvrirait pas les frais ?
cordialement
^^Marie^^
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28 août 2020
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5 févr. 2011 à 08:29
5 févr. 2011 à 08:29
Bonjour,
Vous avez la réponse dans votre question.
car le prix demandé est trop élevé par rapport au prix du marché.
Vous avez la réponse dans votre question.
car le prix demandé est trop élevé par rapport au prix du marché.
Il n'y a pas de solution, vous avez fait un mauvais investissement : vous avez acheté trop cher un logement trop éloigné de votre lieu de travail.
Soit vous acceptez une perte immédiate pour changer de mode de vie, soit vous vous entêtez dans votre logement et continuez à rembourser, quitte à prendre le risque que le prix du marché ait baissé le jour où vous voudrez le revendre.
Soit vous acceptez une perte immédiate pour changer de mode de vie, soit vous vous entêtez dans votre logement et continuez à rembourser, quitte à prendre le risque que le prix du marché ait baissé le jour où vous voudrez le revendre.
Il faut solder le PTZ pour mettre en location.
On a vraiment envie de partir et de plus entendre parler de cet appart.
On a vraiment envie de partir et de plus entendre parler de cet appart.
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Utilisateur anonyme
5 févr. 2011 à 08:11
5 févr. 2011 à 08:11
bonjour : de nos jours, la location c'est risqué.
Et comment faites-vous pour le vendre ???
En mettant le logement en valeur, avec de belles photos bien prises sur des sites de vente immobilier, ça marche bien.
Avez-vous eu des visites ???
Regardez des annonces de bien similaires et comparez les prix.
Apparamment vous êtes écoeuré par votre logement, ce qui ne vous met pas dans de bonnes dispositions pour le vendre.
Mettez-vous dans la peau d'un vendeur, et recherchez les avantages. Montant des charges fort ou faible ??? Plus un logement est haut, meilleur est le point de vue, mais plus fortes sont les charges.
Exposition ??? ensoleillée ???
Proximité commerces, écoles ????
Isolation ???? conso chauffage ???
Le chauffage est-il individuel ou collectif ???
Accentuez les qualités, et oubiez les défauts.
Mettez une annonce avec photos (au besoin dégagez les meubles dans une autre pièce pour que ça paraisse plus grand. S'il y a une vue dégagée et un balcon, prenez une photo du balcon.
Mais bon s'il est vraiment plus cher que des logements identiques, il faudrait que les prix remontent. Et ils ont déjà remonté.
Et comment faites-vous pour le vendre ???
En mettant le logement en valeur, avec de belles photos bien prises sur des sites de vente immobilier, ça marche bien.
Avez-vous eu des visites ???
Regardez des annonces de bien similaires et comparez les prix.
Apparamment vous êtes écoeuré par votre logement, ce qui ne vous met pas dans de bonnes dispositions pour le vendre.
Mettez-vous dans la peau d'un vendeur, et recherchez les avantages. Montant des charges fort ou faible ??? Plus un logement est haut, meilleur est le point de vue, mais plus fortes sont les charges.
Exposition ??? ensoleillée ???
Proximité commerces, écoles ????
Isolation ???? conso chauffage ???
Le chauffage est-il individuel ou collectif ???
Accentuez les qualités, et oubiez les défauts.
Mettez une annonce avec photos (au besoin dégagez les meubles dans une autre pièce pour que ça paraisse plus grand. S'il y a une vue dégagée et un balcon, prenez une photo du balcon.
Mais bon s'il est vraiment plus cher que des logements identiques, il faudrait que les prix remontent. Et ils ont déjà remonté.
Mais bien sur les prix ont remonté. Et la marmotte elle fait quoi ?
Mis à part Paris et quelques très grandes villes, ça a continuer de baisser. Les journalistes ne parlent que de la hausse, allez voir votre notaire et demander les prix en province. Vous allez voir si les prix montent .... vous allez être surpris !
Mis à part Paris et quelques très grandes villes, ça a continuer de baisser. Les journalistes ne parlent que de la hausse, allez voir votre notaire et demander les prix en province. Vous allez voir si les prix montent .... vous allez être surpris !
bonjour : pour ce qui est des prix qui montent ou qui descendent, c'est très variable, suivant qu'on se trouve en ville pour les petits logements et suivant l'emplacement. On ne peut pas généraliser. Et on voit des prix qui ont progressés pour des petits logements alors que le prix du loyer est moins élevé qu'il y a dix ans... allez comprendre...
Moi qui croyait qu'avec l'immobilier, on faisiat toujours une mega plus-value et que les banquiers étaient nos amis...kikooulololol.
D'ailleurs mes collegues revendent tous leur F2 et achetent ensuite une superbe maison à 500k, je ne sais pas comment ils font..Kikoooulolololololol
D'ailleurs mes collegues revendent tous leur F2 et achetent ensuite une superbe maison à 500k, je ne sais pas comment ils font..Kikoooulolololololol
La législation juridique et financière évolue en permanence...