"eau comprise" dans les charges

Question

Bonjour, 
j'ai loué un appt avec "eau comprise" dans les charges(25€) et l'agence vient de décider d'ôter notre consommation des charges,de nous faire payer notre abonnement au compteur et notre consommation réelle en passant directement par Véolia.... au lieu de payer 300€ d'eau par an,je paye maintenant 700€... ceci n'était bien-sûr pas prévu en prenant l'appt... puis-je exiger de faire-valoir mon bail en restant "eau comprise" sans avoir un rappel de charges de 400€ par an????
merci de me tenir au courant et bonne journée

BarbieTM · Accepted Answer

Bonjour,

S'agit il d'un logement meublé ?
Maison ou appartement ?

Sur votre bail, il est écrit "forfait de charges" ou "provisions pour charges" ?

feloxe · Answer

N'auriez vous pas abusé de l'eau ?????

BarbieTM · Answer

Si ce sont des provisions, elles peuvent donc être ajustées en fonction de votre consommation. Ce qui veut dire que si vous consommez plus d'eau d'une année sur l'autre, ou plus d'eau que vos prédécesseurs, vous paierez, en fin d'année lors de la régul de charges, un supplément en fonction de votre consommation réelle.

Prendre un abonnement à votre nom aura l'avantage de vous faire rester maître de votre conso !

Actif · Answer

"eau comprise" dans les provisions de charge ne signifie ni plus ni moins que votre propriétaire est en droit de vous demander une régularisation en fonction du coût réel de votre consommation d'eau  selon le relevé effectué.

Ce qui fait que dans tous les cas, vous paieriez au final la même chose : soit provisions + régularisation ou le nouveau système de paiement direct à Véolia.

BarbieTM · Answer

Vous envoyez un courrier reco A/R à l'agence en exigeant le décompte des charges 2008, 2009 et 2010 sous huitaine, ainsi que la mise à disposition des factures.
Vous verrez ainsi la conso réelle, et si vous avez trop payé. Vous pourez alors réclamer.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : 700 euros de conso, mais c'est énorme.

Chez moi l'eau revient à 3 euros le m3 y compris l'assainissement. Et l'abonnement doit faire à peu près 30euros.
Cela ferait donc 670 euros d'eau
670/3 = 223,33 m3....

On ne sait pas le nombre de personne, mais quand même ????

Avez-vous un jacuzzi ??? 

Il va falloir devenir écolo, et ne pas faire couler l'eau à tort et à travers. On nous dit et on nous répète que l'eau est un bien précieux et qu'il ne faut pas la gaspiller..
Si vous n'êtes que deux personnes, vous pouvez diviser votre conso par trois, en continuant à vivre normalement, mais en faisant attention.

Surtout que l'eau ne va pas baisser de prix.

Et je confirme ce qui est écrit ci-dessus. Eau comprise dans les charges, ne veut pas dire eau à volonté pour le même prix, si vous aviez compris ça, c'est peut-être ce qui explique cette consommation.... surprenante. 

Et on ne répètera jamais assez que chaque mois, on  ne  paie   pas  des  charges, mais  UNE PROVISION POUR CHARGES, c'est à dire un acompte sur les charges réelles dont on ne peut connaître le montant exact à l'avance.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : dans un appartement il serait étonnant qu'il y ait une pisicine en plastique. Mais pour moi, cette conso est ahurissante, à moins que ce serait une famille nombreuse. 

Il y a surement quelque chose à faire, ou alors les discours sur l'eau qui est un bien précieux qu'il ne faut pas gaspiller ne sont pas compris. 

Au temps de nos arrière grand mère qui allaient chercher l'eau au puits dans des seaux, il est certain qu'on faisait attention, seulement lorsqu'elle arrive toute seule et en pression (souvent trop forte la pression ce qui incite au gaspillage)on ne se rend plus compte. 

Et il existe encore de nombreux pays où l'on va chercher l'eau dans des seaux, et parfois elle n'est pas tout près.

Il aurait été intéressant d'avoir les tarifs de l'endroit en question dans le post de marge, car avec de telles variations de prix, un montant ne veut plus rien dire.

On se demande ce que font les associations de consommateurs devant de tels tarifs où visiblement il y a de l'abus.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : "doit dépendre aussi du type d'habitat"  je n'ai pas écrit ça.

Sinon c'est bien ce que je dis, on peut toujours économiser au moins un peu. Il y a plus simple que les limiteurs de débit, il suffit de ne pas ouvrir les robinets à fond, mais juste ce qu'il faut, sauf que pour les enfants ou les étourdis, ces limiteurs ont leur utilité malgré tout.

Et pour la chasse, on peut régler le niveau de remplissage de la chasse, mettre un bocal d'un litre plein d'eau en plus, ou avoir un mécanisme à deux quantités.

Il y a certainement une économie à faire, plus ou moins importante.

700 euros ça fait l'équivalent du chauffage d'un logement moyen, rien que ça, et c'est plus facile de faire couler l'eau moins fort et moins longtemps que de se geler pour économiser.

marge · Answer

bonjour,
pouvez-vous de nouveau m'éclairer?
cela fait plus de 8 jrs que mon courrier RAR est parti et tjrs aucune nouvelle de mon agence...
quel recours maintenant?

BarbieTM · Answer

Avez vous reçu l'accusé de réception ?
Si ce n'est pas le cas, attendez de le recevoir.

Si vous l'avez reçu, comptez 8 jours à compter de la date de réception du courrier, puis sans nouvelles, saisissez le tribunal de proximité.

feloxe · Answer

Allez sur ce site:
https://www.laposte.fr/outils/suivre-vos-envois

Tapez le numéro de la lettre et vous saurez ou en est votre recommandé

martin · Answer

On ne sait pas combien vous etes dans l'appartement, si vous avec une douche ou une baignoire, si votre chasse d'eau fuit (ca peu ne pas se voir).
On peut mettre une brique dans la chasse ou 2, on peu se brosser les dents sans laisser l'eau couler, si vous lavez beaucoup de linge avec programme economique ?, il y a beaucoup de questions sans reponse.
700 Euros peut sembler beaucoup mais selon les villes les prix sont tres tres differents.

"eau comprise" dans les charges

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