Dol ou pas? sinon quel recours ?

Bonjour,
nous avons achete une maison d'habitation avec mon conjoint il y a 3 mois. lors de l'achat, ainsi que le jour de la signature definitive, nous avons evoque le fait que le terrain jouxtant notre maison etait a vendre et constructible, et la proprietaire tout comme notre notaire nous ont dis que le terrain etait inconstructible depuis des lustre car trop etroit alors de ne pas nous inquieter. qu'il y aura probablement une maison un jour, une seule et pas tres grande. seulement voilà, nous avons appris que sur ce "petit terrain etroit" allait etre construit un lotissement!!! bref on recupere les permis de construire, on depose un recours gracieux, et la, le promoteur dudit terrain nous contacte, et nous informe que depuis longtemps deja, bien avant notre achat, la proprietaire et le notaire été informés de la construction de ce lotissement... et il ne nous en ont rien dit !!!! si nous l'avions su, peut etre n'aurions nous pas achetes ou du moins n'aurions nous pas acheté a ce prix la!! nous nous sentons trahies. la proprio nous a bel et bien mentie... le recours gracieux n'a pas abouti et nous ne savons plus quoi faire. peut on se retourner contre la proprietaire qui nous a vendu la maison pour dol ?

merci d'avance