Offre d'achat d'un local industriel

Bonjour,
j' ai en SCI un batiment industriel (atelier et bureaux ).La sci est composé de mon épouse et moi qui avons chacun 45% des parts, ma fille de 18 ans qui a 5% et mon fils mineure autiste a aussi 5%. Nous avons eu une offre d'achat par le biais d'une agence et ma femme a signée cette offre.Avant ma signature il nous a été fait part un autre acheteur une autre et meilleur proposition.Je n'ai donc pas signé l'offre et est indiqué à l'agence les raisons de mon refus.Cette agence m'a menacé de tribunal car il auront une commission à verser en dédommagement à l'acheteur lésé, un blocage de toute vente sur le local et bien sur que des ennuis juridiques. SI je ne signe pas suis dans mon tort???
Merci beaucoup à tous et meilleurs voeux