Erreur de cadastre

Bonjour,
Il y a deux ans, nous avons acheté une maison en mitoyennetée.
La maison a coté était vide. Aujourd'hui cette maison est sur le point d'être vendue. La future propriétaire s'est apperçue en allant consulter le cadastre que l'extension de ma maison (réalisée il y a plus de 10 ans) était sur sa parcelle.
Aujourd'hui, cette personne me propose de régulariser cette situation en lui cédant une servitude qui concerne un passage dans sa cour.

mon notaire me demande 1000 euros d'honoraire pour l'acte : n'est-il pas en tord ?
d'autant que si ce problème avait été détecté à temps, la future propriétaire ne pourrait négocier sur ces termes ?
Qu'en pensez vous ?
Merci de votre réponse