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5 réponses
vous êtes victime d'un propriétaire escroc comme il y en a de plus en plus avec les cautions .ils partent d'un détail et vous gardent la caution .pour eux c'est facile il vont voir un artisan se font faire un devis ne font pas les travaux ou font tout refaire à vos frais .Après il faut aller au tribunal mais c'est des soucis .
Utilisateur anonyme
16 déc. 2010 à 13:33
16 déc. 2010 à 13:33
bonjour : Tout changer pour un crochet, on doit pouvoir rafistoler il me semble.
Ce crochet était en plastique ??? c'est certainement pour cela qu'il a cassé.
Perso, je ne mets pas de cabine de douche toute prête, je mets des cloisons en dur, et un rideau de douche au moins, je suis tranquille pas de risque de casse,
Déjà, vous n'êtes restée que deux ans, or la douche a dix ans, ce n'est pas normal qu'on vous fasse tout payer. Peut-être cette pièce avait déjà été forcée par un précédent occupant.
Allez vois l'ADIL, car on doit au moins appliquer une vêtusté, ce qui diminuerait bien le prix de la facture. l'ADIL, c'est gratuit, des juristes vous conseilleront.
Ce crochet était en plastique ??? c'est certainement pour cela qu'il a cassé.
Perso, je ne mets pas de cabine de douche toute prête, je mets des cloisons en dur, et un rideau de douche au moins, je suis tranquille pas de risque de casse,
Déjà, vous n'êtes restée que deux ans, or la douche a dix ans, ce n'est pas normal qu'on vous fasse tout payer. Peut-être cette pièce avait déjà été forcée par un précédent occupant.
Allez vois l'ADIL, car on doit au moins appliquer une vêtusté, ce qui diminuerait bien le prix de la facture. l'ADIL, c'est gratuit, des juristes vous conseilleront.
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 17/12/2010 à 12:57
Modifié par PAULIN 2164 le 17/12/2010 à 12:57
bonjour : il faudrait arrêter les jugements : "il y en a de plus en plus"....
Sur le forum on ne parle que des locations à problèmes, et on ne parle jamais de le majorité des cas où ça se passe bien.
Et les locataires doivent faire attention au logement et aux équipements, c'est entr'autres à cela qui sert un dépôt de garantie.
Et en location, on doit éviter tout ce qui est fragile autant que possible, car tout le monde ne traite pas les logements avec "douceur" loin de là.
Sur le forum on ne parle que des locations à problèmes, et on ne parle jamais de le majorité des cas où ça se passe bien.
Et les locataires doivent faire attention au logement et aux équipements, c'est entr'autres à cela qui sert un dépôt de garantie.
Et en location, on doit éviter tout ce qui est fragile autant que possible, car tout le monde ne traite pas les logements avec "douceur" loin de là.
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Bonjour
Avec une mauvaise foi comme vous le décrivez pas d'autre solution
Le rendu de dépôt de garantie se fait sur la comparaison des EDL (états de lieux) d'entrée et de sortie que vous devez posséder car c'est fait en double ou avec calque (comme un constat amiable auto et chacun le sien)
Le dépôt doit se rendre dans les 2 mois au rendu de clés
Vous lui devez un crochet !
Les proprio équipent souvent leur logement par du matériel sans suivi et réparation possible . Ce n'est pas votre problème
Reco AR au proprio qui est le détenteur légal du dépôt et gardez une copie
Une lettre type en téléchargement
http://www.lesiteimmo.com/lettre_type_gratuite/lettre_type_restitution_caution.php
»J'emploierai toutes voies de droit aux fins d'obtenir satisfaction. » c'est le tribunal de proximité totalement gratuit sans avocat
https://www.service-public.fr
Allez au greffe de votre tribunal ou de chez soi télécharger le formulaire Cerfa n°12285*02 . et joindre votre copie comme preuve d'une tentative amiable
En général le dépôt est rendu peu après la réception du reco AR de convocation au tribunal et vous vous désistez (courrier simple)
Sinon :Au juge de proximité vous demanderez a ce que les frais de signification par huissier soient mis a la charge du débiteur.+ frais de courrier AR+ intérêts plus vos frais de transport au tribunal + votre perte de salaire tous frais qui n'aurait pas eu lieu le dépôt de garantie rendu dans le délais (à justifier)
Vous devrez faire l'avance mais vous serez remboursé par "l'autre" avec l'appui du jugement
Préparez vos dossiers en double pour copie au tribunal
Pour 2010 les intérêts sont de 0,65% mais ne pas les oublier pour le principe
Avec une mauvaise foi comme vous le décrivez pas d'autre solution
Le rendu de dépôt de garantie se fait sur la comparaison des EDL (états de lieux) d'entrée et de sortie que vous devez posséder car c'est fait en double ou avec calque (comme un constat amiable auto et chacun le sien)
Le dépôt doit se rendre dans les 2 mois au rendu de clés
Vous lui devez un crochet !
Les proprio équipent souvent leur logement par du matériel sans suivi et réparation possible . Ce n'est pas votre problème
Reco AR au proprio qui est le détenteur légal du dépôt et gardez une copie
Une lettre type en téléchargement
http://www.lesiteimmo.com/lettre_type_gratuite/lettre_type_restitution_caution.php
»J'emploierai toutes voies de droit aux fins d'obtenir satisfaction. » c'est le tribunal de proximité totalement gratuit sans avocat
https://www.service-public.fr
Allez au greffe de votre tribunal ou de chez soi télécharger le formulaire Cerfa n°12285*02 . et joindre votre copie comme preuve d'une tentative amiable
En général le dépôt est rendu peu après la réception du reco AR de convocation au tribunal et vous vous désistez (courrier simple)
Sinon :Au juge de proximité vous demanderez a ce que les frais de signification par huissier soient mis a la charge du débiteur.+ frais de courrier AR+ intérêts plus vos frais de transport au tribunal + votre perte de salaire tous frais qui n'aurait pas eu lieu le dépôt de garantie rendu dans le délais (à justifier)
Vous devrez faire l'avance mais vous serez remboursé par "l'autre" avec l'appui du jugement
Préparez vos dossiers en double pour copie au tribunal
Pour 2010 les intérêts sont de 0,65% mais ne pas les oublier pour le principe
mon cas est le suivant : propio condamné par tribunal et rien ai payé depuis maintenant 10 ans
actuellement loue une maison classée insalubre avec ancien locataire et interdite de relocation sans que je soie o courant et malgré condamnation tribunal à faire des travaux rien est f non plus
par contre si tu paye pas ton loyer en 2 jours t dehors
que faire ? quelle solution puisque tu ne peux habiter n'import où sans passer pour un marginal !!!!
actuellement loue une maison classée insalubre avec ancien locataire et interdite de relocation sans que je soie o courant et malgré condamnation tribunal à faire des travaux rien est f non plus
par contre si tu paye pas ton loyer en 2 jours t dehors
que faire ? quelle solution puisque tu ne peux habiter n'import où sans passer pour un marginal !!!!
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