Toiture vices cachées ?
Résolu
sofi
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
ns avons fait l'acquisition d'une maison ns avions demandé au proprietaire de quand dater la toiture qui sur le pan visible avait l'air en bonne état celui ci ns a indiqué quelle avait été refaite il y a environ 15 ans
l'entrepreneur et ns avons avons fait un tour sous la toiture et avons constaté quelques tuiles qui avaient bougé, l'entrepreuneur ns indiquant qu'il remplacerait les tuiles defectueuses
ns avons attaqué les travaux et il s'avere que la toiture a été rénové que d'un seul coté !!
la partie non renové n'est pas visible de l extérieur sauf à monter sur le toit (par assez de recul + abris derriere la maison qui empeche de voir la toiture de l'extérieur sur ce coté de maison
le proprietaire n'aurait il pas du ns prevenir d'une renovation partielle et non entière de sa toiture ? pouvons nous lui telephoner cela engendre un coup supplémentaire non chiffré dans nos travaux
dans l'attente de vous lire
remerciements
ns avons fait l'acquisition d'une maison ns avions demandé au proprietaire de quand dater la toiture qui sur le pan visible avait l'air en bonne état celui ci ns a indiqué quelle avait été refaite il y a environ 15 ans
l'entrepreneur et ns avons avons fait un tour sous la toiture et avons constaté quelques tuiles qui avaient bougé, l'entrepreuneur ns indiquant qu'il remplacerait les tuiles defectueuses
ns avons attaqué les travaux et il s'avere que la toiture a été rénové que d'un seul coté !!
la partie non renové n'est pas visible de l extérieur sauf à monter sur le toit (par assez de recul + abris derriere la maison qui empeche de voir la toiture de l'extérieur sur ce coté de maison
le proprietaire n'aurait il pas du ns prevenir d'une renovation partielle et non entière de sa toiture ? pouvons nous lui telephoner cela engendre un coup supplémentaire non chiffré dans nos travaux
dans l'attente de vous lire
remerciements
2 réponses
Bonjour
le proprietaire n'aurait il pas du ns prevenir d'une renovation partielle et non entière de sa toiture ?
En théorie oui, mais rien ne vous empêchait de monter voir sur le toit ! et / ou de consulter sa facture
Vous ne pouvez rien contre lui, vous avez acheté 'en l'état'
le proprietaire n'aurait il pas du ns prevenir d'une renovation partielle et non entière de sa toiture ?
En théorie oui, mais rien ne vous empêchait de monter voir sur le toit ! et / ou de consulter sa facture
Vous ne pouvez rien contre lui, vous avez acheté 'en l'état'
j'aurai du mettre un échafaudage
visiblement ma réponse ne vous plait , désolé pour vous
mais faire appel à un professionnel avec une grande échelle ( en payant un peu bien sûr , mais souvent là ça coince, vous auriez voulu du gratuit ) avant d'investir dans l'achat d'une maison, c'est quand même pas difficile ! après , venir se plaindre que le vendeur a été un peu 'margoulin ' ......
cordialement
visiblement ma réponse ne vous plait , désolé pour vous
mais faire appel à un professionnel avec une grande échelle ( en payant un peu bien sûr , mais souvent là ça coince, vous auriez voulu du gratuit ) avant d'investir dans l'achat d'une maison, c'est quand même pas difficile ! après , venir se plaindre que le vendeur a été un peu 'margoulin ' ......
cordialement
heu non desolé ... je vous assure que le professionnel etait avec moi (il y a bien eu 5 visites) , ns avons bien fait le tour de la maison, appeler le proprietaire qui ns a confirmé que la toiture (que nous trouvions en bonne etat avec biensur la vue que nous avions) avait été refaite il y a 15 ans il a juste "omis" de ns preciser que la partie apparente de la toiture avait été refaite et pas la partie caché par la vue par un abris longeant la maison à l arriere ...
je ne suis pas du tout décu par votre réponse mais etant entouré de professionnel puisque j'ai signé un gros devis de mise en conformité de cette maison
c'est une mauvaise surprise à laquelle je ne m'attendais pas
et decu par "l'omission" de l'ancien proprietaire que je vais mettre sur le compte de l'age
voilà tout
je ne suis pas du tout décu par votre réponse mais etant entouré de professionnel puisque j'ai signé un gros devis de mise en conformité de cette maison
c'est une mauvaise surprise à laquelle je ne m'attendais pas
et decu par "l'omission" de l'ancien proprietaire que je vais mettre sur le compte de l'age
voilà tout
dont acte, oui, le propriétaire a menti, c'est hélas "improuvable"
comme quoi, malgré vos précautions, on peut encore se faire avoir
C'est pourquoi j'insiste toujours en prévenant les acheteurs : si vous ne pouvez pas tout voir ( surtout toiture et combles ) n'hésitez pas un payer un pro pour qu'il vous consacre une heure , quitte à détuiler pour accéder aux combles
comme quoi, malgré vos précautions, on peut encore se faire avoir
C'est pourquoi j'insiste toujours en prévenant les acheteurs : si vous ne pouvez pas tout voir ( surtout toiture et combles ) n'hésitez pas un payer un pro pour qu'il vous consacre une heure , quitte à détuiler pour accéder aux combles
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous êtes quand même censée visiter avant d'acheter, et la plupart de ceux qui viennent se plaindre passent en général plus de temps à choisir leur tél portable qu'à visiter leur future acquisition avec un professionnel
si si si ....