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kasom
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15 nov. 2010 à 00:49
15 nov. 2010 à 00:49
Bonjour
vous envisagez mais comment financez vous ?
effectivement un emprunt à 0% est toujours bon à prendre , et il sera compté en apport par la banque
En revanche il participe à votre taux d'endettement mais à ces conditions je suis preneur, quitte même à le placer en assurance vie !
vous envisagez mais comment financez vous ?
effectivement un emprunt à 0% est toujours bon à prendre , et il sera compté en apport par la banque
En revanche il participe à votre taux d'endettement mais à ces conditions je suis preneur, quitte même à le placer en assurance vie !
Et bien je vais travailler d'ici 1 mois maintenant, donc le remboursement ne devrait pas poser de soucis (d'autant plus que l'on peut rembourser avec de très petite mensualité si l'on veut).
Après ce que je ne veux pas c'est que cela me pénalise au moment de faire l'emprunt pour l'achat de notre appartement.
Comme je viens de le comprendre, ce pret de 5000€ va donc rentrer dans notre taux d'endettement, mais ne va pas forcément nous pénaliser plus que ca...si ? Ils vont calculer ce taux d'endettement mais seulement sur la période de remboursement des 5000€ je suppose, pas sur l'ensemble de la durée de notre "gros" emprunt pour l'appartement ?
En esperant avoir été assez claire, d'avance merci :-)
Après ce que je ne veux pas c'est que cela me pénalise au moment de faire l'emprunt pour l'achat de notre appartement.
Comme je viens de le comprendre, ce pret de 5000€ va donc rentrer dans notre taux d'endettement, mais ne va pas forcément nous pénaliser plus que ca...si ? Ils vont calculer ce taux d'endettement mais seulement sur la période de remboursement des 5000€ je suppose, pas sur l'ensemble de la durée de notre "gros" emprunt pour l'appartement ?
En esperant avoir été assez claire, d'avance merci :-)
kasom
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15 nov. 2010 à 13:03
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Faites des simulations avec une banque dès maintenant, mais globalement, 5000 € à taux 0 ça vaut le coup
kasom
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18 nov. 2010 à 16:22
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Tout ne se règle pas par internet ni téléphone , et c'est quand même un projet important non ?
A quel moment ferez vous l'effort de vous déplacer ?
A quel moment ferez vous l'effort de vous déplacer ?
Ma question était surtout de savoir comment ces 5000€ rentraient dans le calcul...
Mais dans ce calcul du taux d'endettement, la part de ce crédit étudiant n'est pris en compte que pour la durée de ce prêt (étudiant), et pas pour l'ensemble de la durée du prêt de l'appartement ?
Je m'explique :
Prêt étudiant de 5000€ à 0% : remboursable sur 2 ans (taux d'endettement de 5% ? Pas plutôt 0% ?)
Prêt appart de 150000€ à 4% : remboursable sur 10 ans (taux d'endettement de 33%)
de 0 à 2 ans : j'aurais 5% d'endettement pour le pret étudiant à 0% + 28% d'endettement pour le prêt appart à 4% d'interet.
de 2 à 10 ans : j'aurais 33% d'endettement pour le prêt appart à 4% d'interet.
Est-ce que calcul est juste ? Je suis partis sur une base de 33% d'endettement maximum, mais j'entend ici et là qu'on peut dépasser cette limite si les revenus sont plus gros que la moyenne.
Car si ce calcul tiens la route, j'ai tout intérêt à faire cet emprunt étudiant. Car pendant 2 ans je vais payer une partie du crédit à 0%.
Mais dans l'autre cas, si la banque tiens compte du prêt étudiant sur toute la durée du prêt appartement, ce n'est pas bénéfique.
Ça donnerais de 0 à 10 ans un prêt appart avec un taux d'endettement de 28% à 4% d'intérêt.
En espérant avoir été assez claire...Vous en pensez quoi vous ?
Mais dans ce calcul du taux d'endettement, la part de ce crédit étudiant n'est pris en compte que pour la durée de ce prêt (étudiant), et pas pour l'ensemble de la durée du prêt de l'appartement ?
Je m'explique :
Prêt étudiant de 5000€ à 0% : remboursable sur 2 ans (taux d'endettement de 5% ? Pas plutôt 0% ?)
Prêt appart de 150000€ à 4% : remboursable sur 10 ans (taux d'endettement de 33%)
de 0 à 2 ans : j'aurais 5% d'endettement pour le pret étudiant à 0% + 28% d'endettement pour le prêt appart à 4% d'interet.
de 2 à 10 ans : j'aurais 33% d'endettement pour le prêt appart à 4% d'interet.
Est-ce que calcul est juste ? Je suis partis sur une base de 33% d'endettement maximum, mais j'entend ici et là qu'on peut dépasser cette limite si les revenus sont plus gros que la moyenne.
Car si ce calcul tiens la route, j'ai tout intérêt à faire cet emprunt étudiant. Car pendant 2 ans je vais payer une partie du crédit à 0%.
Mais dans l'autre cas, si la banque tiens compte du prêt étudiant sur toute la durée du prêt appartement, ce n'est pas bénéfique.
Ça donnerais de 0 à 10 ans un prêt appart avec un taux d'endettement de 28% à 4% d'intérêt.
En espérant avoir été assez claire...Vous en pensez quoi vous ?
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