Me faire rembourser ma caution

Bonjour,


mon propriétaire refuse de me rendre ma caution il invoque la saleté des lieux et des odeurs c est faux les odeurs sont du a l humidité et ressemble a une remontée d egout je lui avait signalé ce problème d humidité nous avons retapissé deux chambres et le couloir a nos frais quand a la propreté il ni a rien a dire je suis en colère et ne comprends pas cette réponse que dois je faire ou m adresser ?????? merci