Terrain non constructible

Bonjour,

mettre un chalet c'est possible ou pas
faire une piscine enterrée c'est possible ou pas

ce que je comprends quand l'agence immobiliére dit terrain non constructible
si je ne me trompe pas, que l'on a pas le droit d'agrandir ni de faire une autre maison

véranda non plu ?
pergola ?

et si il n'y a pas
la fosse septique
arrivée d'eau
l'électricité on a pas le droit non plu ?
installer une serre ?

je vous remercie infiniment, car je ne sais pas du tout exactement le terme de la définition du terrain constructible s'il vous plait je vous remercie de tout coeur

je vous souhaite une agréable et bonne journée
cordialement.