Recuperer la caution

Bonjour,
j ai signé le contrat de location seul alors que ma compagne est inscrit sur le bail hier,mon amie a vu la maison hier soir elle est trop petite pour nos meuble,alors j ai appelle la propriétaire pour lui dire que je voulais récupérer ma caution car comme mon amie n a pas signé et paragraphé le contrat a t elle le droit de nous dire quelle veut trois mois de loyer quand meme merci