Degats des eaux copropriété qui doit payer
polosnow31
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polosnow31 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
Je m'adresse à vous car je viens de recevoir un courrier du syndic de copropriété signalant que des fuites dans la toitures ont endommagées un appartement situé en dessous.
Ces derniers signalent que les travaux ayant un caractère d'urgence, les travaux doivent être effectués. Le 6 décembre étant l'assemblée générale, ils prétendent qu'ils ont fait établir un devis auprès du responsable de l'immeuble, qui a décidé de faire les travaux à l'entreprise la moins chére.
le syndic prétexte que si nous ne sommes pas d'accord avec ce devis, de leur signaler ils qu'ils feront une assemblée générale extraordinaire, moyennant des frais.
Ma question:
-Est-ce que vu que ce n'est pas des travaux d'embellissement, comme ils le prétendent, est-ce que ce n'est pas à l'assurance de la copropriété de prendre en charge les réparations du toit?
Je pense que ce n'est pas au copropriétaire de payer pour ses réparations, non?
les assurances sont faites pour cela.
Quelqu'un peux-il m'éclairer à ce sujet.
merci de vos réponses
Je m'adresse à vous car je viens de recevoir un courrier du syndic de copropriété signalant que des fuites dans la toitures ont endommagées un appartement situé en dessous.
Ces derniers signalent que les travaux ayant un caractère d'urgence, les travaux doivent être effectués. Le 6 décembre étant l'assemblée générale, ils prétendent qu'ils ont fait établir un devis auprès du responsable de l'immeuble, qui a décidé de faire les travaux à l'entreprise la moins chére.
le syndic prétexte que si nous ne sommes pas d'accord avec ce devis, de leur signaler ils qu'ils feront une assemblée générale extraordinaire, moyennant des frais.
Ma question:
-Est-ce que vu que ce n'est pas des travaux d'embellissement, comme ils le prétendent, est-ce que ce n'est pas à l'assurance de la copropriété de prendre en charge les réparations du toit?
Je pense que ce n'est pas au copropriétaire de payer pour ses réparations, non?
les assurances sont faites pour cela.
Quelqu'un peux-il m'éclairer à ce sujet.
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2 réponses
Bonjour,
dans une copropriété, une des missions d'un syndic consiste à prendre les mesures d'urgence, c'est à dire engager les travaux necessaires à mettre un terme à un problème, des infiltrations dans un appartement dans votre exemple.
ici, le syndic a décidé qu'il était nécessaire de faire valider ces travaux en assemblée générale, car le montant des travaux doit être important.
la cause d'un sinistre n'est jamais pris en charge par les assurances, il s'agit de l'entretien de l'immeuble, donc à la charge de la copropriété toute entière. l'appartement qui subit le sinistre ne doit rien prendre en charge directement.
en effet, l'assurance doit prendre en charge les conséquences des infiltrations dans cet appartement, c'est à dire la refection des dégats faits par les infiltrations.
il faudra s'assurer que le syndic déclare le sinistre à l'assurance de l'immeuble.
cordialement,
dans une copropriété, une des missions d'un syndic consiste à prendre les mesures d'urgence, c'est à dire engager les travaux necessaires à mettre un terme à un problème, des infiltrations dans un appartement dans votre exemple.
ici, le syndic a décidé qu'il était nécessaire de faire valider ces travaux en assemblée générale, car le montant des travaux doit être important.
la cause d'un sinistre n'est jamais pris en charge par les assurances, il s'agit de l'entretien de l'immeuble, donc à la charge de la copropriété toute entière. l'appartement qui subit le sinistre ne doit rien prendre en charge directement.
en effet, l'assurance doit prendre en charge les conséquences des infiltrations dans cet appartement, c'est à dire la refection des dégats faits par les infiltrations.
il faudra s'assurer que le syndic déclare le sinistre à l'assurance de l'immeuble.
cordialement,
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