Mon voisin est raccordé à mon tt à l'égout sa

Bonjour,

J'ai acheté une maison de village en aout 2009. Depuis cette date je constate avec horreur des odeurs d'égouts épouvantables dans ma cuisine, au rez de chaussée de mon logement...
Un voisin, dont la cuisine est mitoyenne avec la mienne a eu toutes ses canalisations bouchées la semaine dernière et a fait venir une entreprise spécialisée pour régler son problème. Quelle n'a pas été notre surprise quand les plombiers furent obliger de passer par NOTRE tout à l'égout pour déboucher les canalisations du voisins. Il s'avère en effet que notre voisin n'a pas de tout à l'égout et que ses égouts passent sous notre maison via nos canalisations... Ce matin, l'odeur est revenue, et comme m'ont dit les plombiers la semaine dernière, le problème va se poser à nouveau.
Suite à cela j'ai regardé l'acte de vente de ma maison et celui-ci ne mentionne pas de servitude concernant l'évacuation des eaux usées...

Je précise que le logement de mon voisin faisait initialement partie de la maison que j'ai achetée. La personne à qui j'ai acheté la maison est le neveu de mon voisin. Je suppose qu'au moment de la division de la maison ils n'ont pas jugé utile de raccorder le logement de mon voisin...

Que faire?

Sauriez-vous m'indiquer la marche à suivre?

Merci infiniment par avance de votre aide.