Probleme de caution non rendu

Bonjour,
nous avons quittés notre appartement il y a 2 mois et demi, hors l'agence immobilière ne nous a toujours pas rendu la caution ou même envoyé un courrier, de ce fait nous les avons contacté pour en avoir la raison. Il nous disent qu'il attend le devis sur les peintures a faire, pouvons nous faire accélérer les chose? Pouvons nous du fait du dépacement de la date de restitution de la caution, annuler les frais de peinture? Et s'il "gonfle" le prix du devis de peinture avons nous un recours possible pour contester?
vous remerciant