Récupérer ma caution - Droits et devoirs

Bonjour,
Depuis neuf mois (depuis le jour ou nous avons emménagés) nous avons des infiltrations d'eau par la toiture. Le propriétaire c'est décidé à la refaire mais des poutres sont tombées dans la maison laissant voir le jour par le toit. De plus après de fortes pluies, nous avons été inondés avec prés de 2cm d'eau dans la maison. Nous avons informés le propriétaire de la situation et sommes partis dans la nuit. Le lendemain il nous a même demandé de partir (par téléphone) ce que nous avons fait. Pendant les quelques jours qui ont suivis pendant lesquels nous déménagions, des tuiles, pierres et autres gravats continuaient à tomber.
Aujourd'hui nous avons toujours pas récupéré la caution et le mois en cours sous prétexte que l'on aurait du l'avertir avant de partir.
Que dois-je faire pour légitimer notre départ et être indemnisé totalement ?
Quels sont mes droits et mes devoirs ?

Merci d'avance