Charges trop chères

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un apparemment dans un immeuble de 15 appartements. Nous sommes en train de vendre notre bien puisque nous avons acheté ailleurs. Nous avons toujours été conscients de payer trop de charges pour cet appartement : ni gardien, ni ascenseur...Mais certaines agences nous disent que nous payons quasiment 100 euros de charges en trop par mois et que ce sera le très inconvénient de la vente.
Nous avons changé de syndic il y a 3 ans et malheureusement les charges n'ont jamais baissé bien au contraire.
Malheureusement, nous ne connaissons rien à tout ça et nous voudrions avoir des conseils. Comment faire pour savoir si on se fait avoir par son syndic? Existe-t-il des associations pour nous aider à y voir plus clair? Et si oui quelles sont-elle?

Merci d'avance pour votre aide.